Non perdere questa rara opportunità di assicurarti un'incredibile investimento in una delle vie più trafficate e desiderabili di Glendale. Questa proprietà a uso misto offre alta visibilità, un forte passaggio pedonale e molteplici opportunità per aumentare il valore e il reddito.

Punti salienti della proprietà:
• Posizione privilegiata sulla vivace Myrtle Avenue con esposizione continua
• Spazio commerciale al primo piano attualmente operativo come un popolare negozio di elettrodomestici
• Due appartamenti con una camera da letto e un bagno pieni di potenziale
• Ogni unità residenziale può essere convertita in un layout con due camere da letto per aumentare i ritorni da affitto
• Circondata da attività fiorenti, trasporti e servizi per la comunità
• Situata in un quartiere molto ricercato noto per la stabilità e la forte domanda

Questa è una proprietà unica che soddisfa tutte le esigenze per investitori, utenti finali e chiunque desideri possedere in un fiorente distretto commerciale di Glendale.

Do not miss this rare chance to secure an incredible investment on one of Glendale’s busiest and most desirable avenues. This mixed use property offers high visibility, strong foot traffic, and multiple opportunities to increase value and income.

Property Highlights:
• Prime location on vibrant Myrtle Avenue with nonstop exposure
• First floor commercial space currently operating as a popular appliance store
• Two one bedroom one bath apartments filled with potential
• Each residential unit can be converted into a two bedroom layout to boost rental returns
• Surrounded by thriving businesses, transportation, and community amenities
• Located in a highly sought after neighborhood known for stability and strong demand

This is a standout property that checks all the boxes for investors, end users, and anyone looking to own in a booming commercial district of Glendale. © 2025 OneKey™ MLS, LLC