**Eccezionale Opportunità di Investimento in Tre Famiglie a Yonkers**

Benvenuti al 45 Linden St, Yonkers, NY 10701 — una proprietà versatile in tre famiglie che offre un forte potenziale di reddito da locazione in un quartiere attivo e commerciale, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria.

Questa proprietà presenta:

* **Unità 1:** 3 camere da letto, 1 bagno
* **Unità 2:** 3 camere da letto, 1 bagno
* **Unità 3:** 2 camere da letto, 1 bagno
Ogni unità include la propria cucina e soggiorno, offrendo layout confortevoli e funzionali per gli inquilini.

La casa sarà consegnata **vuota**, dando agli acquirenti piena flessibilità. Tuttavia, se desiderato, l'attuale inquilino affidabile—che affitta due stanze per **$2,400/mese** e ha un eccellente storico dei pagamenti—può rimanere.

Che tu sia un investitore alla ricerca di un flusso di cassa solido o un acquirente in cerca di crescita a lungo termine, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara in una delle aree più vivaci di Yonkers.

Fissiamo la tua visita oggi!

**Exceptional Three-Family Investment Opportunity in Yonkers**

Welcome to 45 Linden St, Yonkers, NY 10701 — a versatile three-family property offering strong rental income potential in a highly active and commercial neighborhood, just minutes from the train station.

This property features:

* **Unit 1:** 3 bedrooms, 1 bath
* **Unit 2:** 3 bedrooms, 1 bath
* **Unit 3:** 2 bedrooms, 1 bath
Each unit includes its own kitchen and living room, providing comfortable and functional layouts for tenants.

The home will be delivered **vacant**, giving buyers full flexibility. However, if desired, the current reliable tenant—who is renting two rooms for **$2,400/month** and has an excellent payment record—can remain.

Whether you're an investor seeking solid cash flow or a buyer looking for long-term growth, this property presents a rare opportunity in one of Yonkers' most vibrant areas.

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