Vendite commerciali
Indirizzo: ‎22-20 31st street
Codice postale: 11105
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$1,500,000
€ 1,400,000 Euro
MLS # 938433
Italian
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Valley National Homes Inc Office: ‍646-772-8290

$1,500,000 - 22-20 31st street, Astoria, NY 11105|MLS # 938433

Property Description « Italian »

Paris Baguette-- Caffè Pasticceria: situato in un'area molto trafficata, offre caffè, panini, torte e molte varietà di pasticcini. Tutti i pasticcini sono preparati in loco. Posizione molto affollata e attraente. Spazio per mangiare. Disponibile ordinazione online. Superficie utilizzabile di 3.160 piedi quadrati.
Area ufficio separata al 2° piano, seminterrato completo, congelatori, magazzino, ecc.
Entrate annuali $ 1.500.000,00, dopo tutte le spese netto $ 280.000,00 all'anno. L'inquilino paga alcune tasse, riscaldamento, gas, acqua.
Affitto per 12 anni, rinnovabile in base alle prestazioni dell'inquilino. Prezzo per l'acquisto dell'attività $ 1.500.000.
Tutte le spese possono essere mostrate per attestare un profitto di $ 280.000,00 all'anno.

MLS #‎ 938433
Tasse (annuali)$10,493
CondizionatoreAria condizionata centrale
SeminterratoSeminterrato completo
Autobus
1 minuto: Q69
7 minuti: Q101
8 minuti: Q100, Q19
Metropolitana
Subway
1 min per N, W
Treno (LIRR)2.1 miglia da "Woodside"
3 miglia da "Hunterspoint Avenue"
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »

Paris Baguette-- Caffè Pasticceria: situato in un'area molto trafficata, offre caffè, panini, torte e molte varietà di pasticcini. Tutti i pasticcini sono preparati in loco. Posizione molto affollata e attraente. Spazio per mangiare. Disponibile ordinazione online. Superficie utilizzabile di 3.160 piedi quadrati.
Area ufficio separata al 2° piano, seminterrato completo, congelatori, magazzino, ecc.
Entrate annuali $ 1.500.000,00, dopo tutte le spese netto $ 280.000,00 all'anno. L'inquilino paga alcune tasse, riscaldamento, gas, acqua.
Affitto per 12 anni, rinnovabile in base alle prestazioni dell'inquilino. Prezzo per l'acquisto dell'attività $ 1.500.000.
Tutte le spese possono essere mostrate per attestare un profitto di $ 280.000,00 all'anno.

Paris Baguette-- Bakery CAFE: located in very busy area, provides Coffee, Sandwiches, Cake, many varties of Pastries. All pastries are prepared in house. Very busy and attractive Location. accommodation for eating . Ordering on line order available. Usable sq ft 3,160
Seperate office area on 2nd fl, Full basement, freezers, storage etc.
Income yearly $ 1,500.000.00 , after all expenses net $280,000.00 yearly. Tenant pays some taxes, heat, gas, water.
Lease for 12 years, renewable base on tenant performance. Price for purchasing Business $1,500,000.
All expenses can be shown to substantiate a profit of $ 280,000.00 yearly .

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Valley National Homes Inc © 2026

Courtesy of Valley National Homes Inc

公司: ‍646-772-8290




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$1,500,000
Vendite commerciali
MLS # 938433
‎22-20 31st street
Astoria, NY 11105


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Office: ‍646-772-8290
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