Opportunità di ospitalità a angolo primario ad Astoria. Caffè/bar/ristorante chiavi in mano operativo come "Tru Cafe" al 35-19 Ditmars Blvd. Circa 4.000 piedi quadrati in totale—circa 2.000 piedi quadrati al piano terra più 2.000 piedi quadrati nel seminterrato utilizzati per il retro della cucina—con forte presenza stradale ed eccellente visibilità. Posti a sedere per 87 all'interno e circa 70 all'esterno.

Il contratto di locazione a lungo termine con circa 17 anni rimanenti offre una rara stabilità per un acquirente che cerca di costruire valore nel lungo termine. Spazio completamente attrezzato con operazioni e infrastrutture consolidate.

Gli orari attuali sono stati limitati (generalmente dalle 17:00 a mezzanotte), con vendite lorde settimanali nella fascia di circa $30.000–$35.000. Con orari ampliati e pieno utilizzo della posizione a angolo primario, si prevede che l'attività supporti almeno circa $55.000 in vendite lorde settimanali.

Il proprietario sta vendendo per concentrarsi su altre iniziative in linea con le competenze principali. Ideale per un operatore esperto o un concetto che desidera capitalizzare su una posizione nel corridoio di Ditmars Blvd ad alto traffico con un significativo potenziale di crescita.

Ulteriori informazioni disponibili su richiesta di acquirenti qualificati (inclusa prova di fondi e requisiti standard di riservatezza).

Prime corner hospitality opportunity in Astoria. Turnkey cafe/bar/restaurant operating as "Tru Cafe" at 35-19 Ditmars Blvd. Approx. 4,000 SF total—about 2,000 SF ground floor plus 2,000 SF basement utilized for back-of-house—with strong street presence and excellent visibility. Seating for 87 indoors and ~70 outdoors.

Long-term lease with approximately 17 years remaining provides rare stability for a buyer seeking to build long-term value. Fully built-out space with established operations and infrastructure in place.

Current hours have been limited (generally 5 PM–12 AM), with weekly gross sales in the ~$30K–$35K range. With expanded hours and full utilization of the prime corner location, the business is projected to support at least ~$55K in weekly gross sales.

Owner is selling to focus on other ventures aligned with core competencies. Ideal for an experienced operator or concept looking to capitalize on a high-traffic Ditmars Blvd corridor location with significant upside.

Additional information available upon qualified buyer review (including proof of funds and standard confidentiality requirements).