$1,589,000 - 20-14 29th St Astoria, 29th., st., Astoria, NY 11105｜MLS # 847324

Property Description « Italian »

Edificio di 6 famiglie con un negozio vuoto di 1200 piedi quadrati al piano terra, precedentemente un bar. Nessun appartamento controllato per affitto. Solo appartamenti stabilizzati. Il tetto ha 6 anni. Riscaldamento a vapore a gas. La caldaia a gas ha 6 anni. Ci sono (3) appartamenti con 1 camera da letto e (3) appartamenti con 2 camere da letto. Reddito annuale pro forma $187,000 Spese annuali: Tasse $18,630 Gas ed Elettricità $9,033 Assicurazione $11,531 Acqua $7,958 Riparazioni varie $3,300 = $50,542. NOI $136,458. Tasso di capitale 8.58%

Aumenti di affitto negli appartamenti stabilizzati:
Contratto di locazione di 1 anno. 2.75%. Contratto di locazione di 2 anni 5.25%

MLS #‎	847324
Anno di costruzione	1931
Tasse (annuali)	$20,205
Tipo di carburante	Gas
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	3 minuti: Q69
	8 minuti: Q101, Q19
	9 minuti: Q100
Metropolitana Subway	1 min per N, W
Treno (LIRR)	2.1 miglia da "Woodside"
	2.9 miglia da "Hunterspoint Avenue"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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