Potenziale Illimitato nel Cuore di Greenwich Village

In un tranquillo isolato alberato appena lontano da Lower Fifth Avenue, un'offerta rara al 15 West 11th Street invita a creare qualcosa di davvero speciale. Gli appartamenti 7A e 7B, ora disponibili esclusivamente come combinazione proposta, offrono l'opportunità di progettare una casa elegante e luminosa all'interno di una classica cooperativa pre-bellica.

Entrambe le residenze sono attualmente in stato di successione, ma le qualità sottostanti sono eccezionali: situate al settimo piano con quindici finestre su tutte e quattro le esposizioni, soffitti alti oltre nove piedi e viste aperte che includono giardini di townhouse a nord e il storico campanile della Prima Chiesa Presbiteriana a est. Con una pianificazione attenta, il layout può ospitare tre camere da letto, due bagni completi, una cucina aperta, ampi spazi living e dining e una suite principale che si estende per più di 22 piedi.

Questo è uno spazio con un reale potenziale—offrendo l'integrità architettonica e la scala per supportare una casa che bilancia vita moderna e fascino pre-bellico. L'edificio consente aria centrale e lavanderia in unità con l'approvazione del consiglio, e c'è un precedente per questa specifica combinazione.

Costruito nel 1923, il 15 West 11th Street è una cooperativa boutique e full-service con un portiere attivo 24 ore su 24, un custode residente e un addetto all'ascensore. La sua posizione nella Gold Coast del Village ti colloca a pochi passi da Washington Square Park, Union Square e alcuni dei ristoranti, negozi e spazi verdi più amati del centro.

Un'opportunità unica in uno dei quartieri più desiderabili di Manhattan — in attesa del tuo architetto, del tuo designer e della tua visione.

Gli appartamenti 7A e 7B vengono offerti solo insieme come combinazione proposta. Si prega di notare che le immagini dell'annuncio sono rendering architettonici del potenziale piano della combinazione.

Si prega di notare che c'è una valutazione speciale di $1,828/mese (#7A) e $2,692/mese (#7B) fino al 1 gennaio 2027 per la modernizzazione dell'ascensore.

Boundless Potential in the Heart of Greenwich Village

On a quiet, tree-lined block just off Lower Fifth Avenue, a rare offering at 15 West 11th Street invites the chance to create something truly special. Apartments 7A and 7B, now available exclusively as a proposed combination, present an opportunity to design a gracious, light-filled home within a classic pre-war cooperative.

Both residences are currently in estate condition, but the underlying qualities are exceptional: perched on the 7th floor with fifteen windows across all four exposures, over nine-foot ceilings, and open views that include townhouse gardens to the north and the historic spire of The First Presbyterian Church to the east. With thoughtful planning, the layout can accommodate three bedrooms, two full baths, an open kitchen, expansive living and dining spaces, and a primary suite stretching more than 22 feet.

This is a space with real potential—offering the architectural integrity and scale to support a home that balances modern living with pre-war charm. The building permits central air and in-unit laundry with board approval, and there is precedent for this specific combination.

Built in 1923, 15 West 11th Street is a boutique, full-service cooperative with a 24-hour doorman, live-in superintendent, and elevator attendant. Its location in the Village’s Gold Coast places you just moments from Washington Square Park, Union Square, and some of downtown’s most beloved restaurants, shops, and green spaces.

A unique opportunity in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods — awaiting your architect, your designer, and your vision.

Apartments 7A and 7B are only being offered together as a proposed combination. Please note listing images are architectural renderings of the potential combination floor plan.

Please note, there is a special assessment of $1,828/mo (#7A) and $2,692/mo (#7B) through January 1, 2027 for elevator modernization.