Benvenuti a casa al 37 West 12th Street, Appartamento 7J, una residenza eccezionale nell'iconico Butterfield House, uno dei cooperativi a servizio completo più richiesti di Greenwich Village sulla leggendaria Gold Coast di New York. La linea J è una delle più ambite per la sua grande scala, il balcone e l'esposizione doppia che si estende a nord e sud su entrambe le strade 12 e 13.

Presentato in Elle Décor, questo appartamento ristrutturato di tre camere da letto (facilmente convertibile in quattro), tre bagni e mezzo offre ottime proporzioni, un design impeccabile e lusso moderno in una disposizione che si sente davvero come casa.

Un'elegante galleria d'ingresso con pavimenti in scisto Ashfield e impiallacciatura in rovere su misura dà il tono all'abilità artigianale meticolosa in tutto l'appartamento. Il grande soggiorno esposto a sud e la biblioteca adiacente (o quarta camera da letto) sono pieni di luce naturale e offrono vista su Lower Manhattan e sulla Freedom Tower. Un bar su misura con piani in quarzite e un balcone privato con nuova pavimentazione e drenaggio creano un ambiente ideale per intrattenere e per una vita indoor-outdoor senza soluzione di continuità.

La sala da pranzo splendidamente arredata presenta costruzioni su misura, finiture murali speciali e dettagli architettonici ponderati, perfetti per raduni memorabili. La cucina per chef con finestra è attrezzata con armadi su misura, piani in quarzite lavorata, uno splashback Anne Sacks e elettrodomestici di alta gamma Wolf, Miele e Sub-Zero, oltre a straordinario spazio di stoccaggio e di lavoro.

Le porte a scomparsa conducono a tre tranquille suite da letto, ciascuna con tende su misura, trattamenti murali personalizzati, generosi armadi e bagni en-suite rifiniti in pietra calcarea e piastrelle. Un colpo d'occhio un elegante bagno di servizio completa la casa.

Caratteristiche aggiuntive includono pavimenti in rovere cerato, illuminazione incassata, pannelli di illuminazione Lutron, impianto Sonos, impianto elettrico aggiornato, finestre su misura Skyline, HVAC approvato dall'edificio, isolamento acustico potenziato e vernice fresca in tutto, rendendo questa una residenza davvero pronta per essere abitata.

Il Butterfield House, monumento storico, offre servizio di lusso con portineria a tempo pieno, manager residente, giardini curati, palestra all'avanguardia, accesso al garage e eccezata privacy. Adatto agli animali e idealmente situato a pochi passi da Washington Square Park, Union Square e il meglio della ristorazione e dello shopping di Greenwich Village.

Note:
• Contributo mensile fino a dicembre 2026: $529.65
• Pieds-à-terre consentiti. Divieto di subaffitto.
• Tassa di rivendita del 2% pagata dall'acquirente

Un'opportunità rara di possedere una casa meticulosamente ricostruita e orientata al design in uno degli indirizzi più prestigiosi di Manhattan.

Visite solo su appuntamento privato.

Welcome home to 37 West 12th Street, Apt 7J, an exceptional residence in the iconic Butterfield House, one of Greenwich Village’s most sought after full-service cooperatives on NYC’s legendary Gold Coast. The J-line is one of the most coveted lines for its grand scale, balcony, and dual exposure spanning north and south over both 12th Street and 13th Street.

Featured in Elle Décor, this fully renovated three-bedroom (easily convertible to four), three-and-a-half-bath home offers great proportions, impeccable design, and modern luxury in a layout that truly feels like home.

A gracious entry gallery with Ashfield schist flooring and custom oak veneer sets the tone for the meticulous craftsmanship throughout. The expansive south-facing living room and adjacent library (or fourth bedroom) are filled with natural light and offer views of downtown Manhattan and the Freedom Tower. A custom bar with quartzite counters and a private balcony with new tiling and drainage create an ideal setting for entertaining and seamless indoor-outdoor living.

The beautifully appointed dining room features custom built-ins, specialty wall finishes, and thoughtful architectural detailing—perfect for memorable gatherings. The windowed chef’s kitchen is outfitted with custom cabinetry, leathered quartzite countertops, an Anne Sacks backsplash, and top-of-the-line Wolf, Miele, and Sub-Zero appliances, along with exceptional storage and workspace.

Pocket doors lead to three serene bedroom suites, each with custom drapery, bespoke wall treatments, generous closets, and en-suite baths finished in limestone and tile. A striking powder room completes the home.

Additional features include cerused oak floors, recessed lighting, Lutron lighting panels, Sonos sound system, updated electrical, all-new Skyline custom windows, building-approved HVAC, enhanced sound insulation, and fresh paint throughout—making this a truly turnkey residence.

The landmarked Butterfield House offers white-glove service with a full-time doorman, resident manager, landscaped gardens, state-of-the-art gym, garage access, and exceptional privacy. Pet-friendly and ideally located moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of Greenwich Village dining and shopping.

Notes:
• Monthly assessment through December 2026: $529.65
• Pieds-à-terre permitted. No subleasing.
• 2% flip tax paid by buyer

A rare opportunity to own a meticulously rebuilt, design-forward home at one of Manhattan’s most prestigious addresses.

Shown by private appointment only.