Presentiamo 443 Bushwick Ave — un'opportunità rara di possedere un immobile commerciale a uso misto di quattro piani in uno dei corridoi in più rapida crescita di Brooklyn. Perfettamente posizionato a solo pochi minuti dalle linee ferroviarie J, M e L, questo bene si trova all'incrocio tra Bushwick ed East Williamsburg, un'area in espansione con nuove costruzioni, ristoranti alla moda, caffè locali e boutique.

Con una superficie di 6.384 piedi quadrati, l'edificio offre sei unità residenziali di ampie dimensioni, ciascuna dotata di vere camere da letto, ampie zone giorno, pavimenti in legno massello e cucine e bagni aggiornati. Niente monolocali — ogni unità offre uno spazio abitabile reale che attira inquilini a lungo termine. La proprietà vanta anche una vetrina commerciale recentemente ristrutturata, aggiungendo una fonte di reddito addizionale e affidabile.

L'edificio è completamente occupato e funziona come un investimento autogestito che genera reddito con solide finanze e basse esigenze di manutenzione. Con le sue condizioni solide e la posizione centrale, esiste un significativo potenziale di crescita attraverso adeguamenti ai canoni di mercato o miglioramenti di valore.

Una scelta distintiva per gli investitori in cerca di un asset stabile con una domanda crescente nel quartiere, un forte rendimento da affitto e spazio per una futura crescita.

Introducing 443 Bushwick Ave — a rare opportunity to own a four-story, mixed-use investment property in one of Brooklyn’s most rapidly growing corridors. Perfectly positioned just minutes from the J, M, and L train lines, this asset sits at the crossroads of Bushwick and East Williamsburg, an area flourishing with new construction, trendy eateries, local cafés, and boutique retail options.

Encompassing 6,384 sq. ft., the building offers six generously sized residential units, each featuring real bedrooms, expansive living areas, hardwood flooring, and updated kitchens and bathrooms. No studios — every unit delivers true livable space that appeals to long-term renters. The property also boasts a recently renovated commercial storefront, adding an additional, reliable income stream.

The building is fully occupied and operates as a self-managed, income-producing investment with strong financials and low maintenance demands. With its solid condition and prime location, there is significant upside potential through market-rate rent adjustments or value-add upgrades.

A standout choice for investors seeking a stable asset with increasing neighborhood demand, strong rental performance, and room for future growth. © 2025 OneKey™ MLS, LLC