EDIFICIO MISTO ECCEZIONALE IN VENDITA - AREA DI EAST WILLIAMSBURG / BROADWAY TRIANGLE.
747 Flushing Avenue presenta uno spazio commerciale al piano terra e due ampi appartamenti con 3 camere da letto al di sopra. Il seminterrato include un'area di stoccaggio e una caldaia separata. Tutti gli inquilini hanno contatori separati e pagano le proprie utenze, incluso l'acqua. Basse tasse: $4,577.
Situato direttamente di fronte all'ospedale Woodhull e a solo mezzo isolato dalle linee J e M (stazione Flushing Ave) con autobus B43/B57 nelle vicinanze.
Dimensioni dell'edificio: 3,843 piedi quadrati
Superficie edificabile aggiuntiva: circa 1,838 piedi quadrati di FAR inutilizzati (verificare con l'architetto)

Affitti di mercato:
• 3BR: $5,100
• 3BR: $5,100
• Retail/Ristorante: $5,000

HPD ha approvato un piano di sviluppo su larga scala per l'area di Broadway Triangle, inclusi nuovi spazi commerciali e circa 400 unità abitative a prezzo accessibile, aumentando ulteriormente il valore e la domanda futura di questa posizione.

Elevato potenziale di reddito in un corridoio in rapida sviluppo.

EXCEPTIONAL MIXED-USE BUILDING FOR SALE - PRIME EAST WILLIAMSBURG / BROADWAY TRIANGLE.
747 Flushing Avenue features one ground-floor commercial space and two large 3-bedroom apartments above. Basement includes storage and a separate boiler room. All tenants have separate meters and pay their own utilities including water. Low taxes: $4,577.
Located directly across from Woodhull Hospital and just half a block to the J & M trains (Flushing Ave Station) with B43/B57 buses nearby.
Building Size: 3,843 sq ft
Additional Buildable SF: Approx. 1,838 sq. ft. of unused FAR (verify with architect)

Market Rents:
• 3BR: $5,100
• 3BR: $5,100
• Retail/Restaurant: $5,000

HPD has approved a large-scale development plan for the Broadway Triangle area, including new commercial spaces and approximately 400 affordable housing units, further enhancing the value and future demand of this location.

Strong income potential in a rapidly developing corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC