Benvenuti al Residence 3B in 88 Marion Street - un appartamento con una camera da letto e un bagno, orientato a sud e soleggiato, di 61 metri quadrati, dove finiture raffinate, proporzioni generose e serenità tra gli alberi si uniscono nel quartiere storico di Stuyvesant Heights.

Con porte in vetro dal pavimento al soffitto, l'ampio spazio living e sala da pranzo è immerso nella luce naturale per tutta la giornata. Il soggiorno si estende su un balcone privato esposto a sud, dove le viste sul parco e la luce solare costante creano una fuga all'aperto calma nella vita di tutti i giorni.
Caldi pavimenti in rovere a listoni larghi si estendono in tutto l'appartamento, migliorando l'atmosfera accogliente della casa e il suo flusso senza sforzo.

La cucina progettata con attenzione mescola linee contemporanee pulite con una splendida parete retrostante a motivo herringbone, mobili su misura e elettrodomestici in acciaio inossidabile di dimensioni standard. Ampio spazio sul piano di lavoro e viste aperte sulla zona living rendono la cucina funzionale per la cucina quotidiana e invitante per intrattenere.

La camera da letto offre un rifugio tranquillizzante, posizionata silenziosamente lontano dalla zona di intrattenimento e illuminata da un'altra parete di luce solare. C'è spazio a sufficienza per un letto king-size e altro ancora, insieme a un armadio profondo per una gestione intelligente dello spazio.
Il bagno fa una dichiarazione accattivante con un audace rivestimento a scacchi, un lavabo sospeso e una doccia a filo pavimento con soffione e rubinetti portatili, creando un rituale quotidiano simile a una spa.

Altre caratteristiche pensate includono una lavatrice/asciugatrice in appartamento e riscaldamento e raffreddamento senza canalizzazione per il comfort tutto l'anno.

Situata a pochi passi da Jackie Robinson Park, su una tranquilla strada a senso unico, la casa è riparata dal trambusto pur offrendo un facile accesso ai comfort del quartiere. I preferiti di Stuyvesant Heights come Chez Oskar, Saraghina, Milk & Pull, Nana Ramen, Peaches e Bar Lunàtico sono tutti nelle vicinanze, e le fermate dei treni A/C vicine offrono una connettività rapida attraverso Brooklyn e verso Manhattan.

I TERMINI COMPLETI DELL'OFFERTA SONO RIPORTATI IN UN PIANO D'OFFERTA DISPONIBILE PRESSO LO SPONSOR 88 MARION STREET LLC IN 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. NUMERO FILE CD200168.

Welcome to Residence 3B at 88 Marion Street-a sun-drenched, south-facing 1-bedroom, 1-bath home spanning 659 square feet, where refined finishes, generous proportions, and treetop serenity come together in historic Stuyvesant Heights.

With floor-to-ceiling glass doors, the expansive living and dining space is bathed in natural light throughout the day. The living room extends onto a private south-facing balcony, where park views and steady southern light create a calm, everyday outdoor escape.
Warm wide-plank oak floors run throughout, enhancing the home's inviting atmosphere and effortless flow.

The thoughtfully designed kitchen blends clean contemporary lines with a beautifully textured herringbone backsplash, custom cabinetry, and full-sized stainless appliances. Ample counter space and open views across the living area make the kitchen as functional for daily cooking as it is inviting for entertaining.

The bedroom offers a calming retreat, quietly positioned away from the entertaining space and illuminated by another wall of southern light. There is ample room for a king-sized bed and more, along with a deep closet for smart storage.
The bathroom makes a striking statement with bold checkerboard-inspired tilework, a floating vanity, and a walk-in shower with both rain and handheld fixtures-creating a daily spa-like ritual.

Additional thoughtful features include an in-unit washer/dryer and ductless heating and cooling for year-round comfort.

Located just moments from Jackie Robinson Park, on a quiet one-way street, the home is tucked away from the bustle while still offering easy access to the neighborhood's conveniences. Stuyvesant Heights favorites such as Chez Oskar, Saraghina, Milk & Pull, Nana Ramen, Peaches and Bar LunÀtico are all close by, and nearby A/C trains provide swift connectivity across Brooklyn and into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168