Attenzione investitori e acquirenti di ristrutturazioni: scoprite un'opportunità di valore premium nel ricercatissimo mercato dei Western Catskills. Questa casa unifamiliare con 4 camere da letto e 2 bagni offre circa 1.738 piedi quadrati di potenziale, fungendo da tela bianca per un redesign creativo, una ristrutturazione completa o una conversione in affitto ad alto rendimento. Situata idealmente nell'area di Hortonville/Callicoon, questa proprietà presenta un ambiente sereno lungo il torrente con tranquille viste sull'acqua visibili direttamente dal giardino. A pochi minuti dal fiume Delaware e dalle vivaci amenità del centro di Callicoon—compresi il mercato degli agricoltori, ristoranti locali e negozi boutique—questa posizione è un magnete per residenti a lungo termine e turisti nel weekend. Che tu stia cercando di eseguire un fix-and-flip, costruire equity attraverso una rivendita rinnovata o espandere il tuo portafoglio d'investimento, questa proprietà offre la scala e la posizione per massimizzare il tuo ROI. La proprietà viene venduta così com'è; porta la tua visione in questo diamante grezzo e capitalizza sulla crescente domanda di immobili a Callicoon. VENDITORE MOTIVATO!!!

Attention investors and rehab buyers: discover a premier value-add opportunity in the highly sought-after Western Catskills market. This 4-bedroom, 2-bathroom single-family home offers approximately 1,738 square feet of potential, serving as a blank canvas for a creative redesign, full renovation, or high-yield rental conversion. Ideally located in the Hortonville/Callicoon area, this property features a serene creekside setting with tranquil water views visible directly from the backyard. Situated just minutes from the Delaware River and the vibrant amenities of downtown Callicoon—including the farmers market, local dining, and boutique shops—this location is a magnet for long-term residents and weekenders alike. Whether you are looking to execute a fix-and-flip, build equity through a refreshed resale, or expand your investment portfolio, this property offers the scale and location to maximize your ROI. Property is sold as-is; bring your vision to this diamond in the rough and capitalize on the growing demand for Callicoon real estate. MOTIVATED SELLER!!!