Una classica residenza in mattoni su tre piani con un seminterrato completamente finito, ora completamente ristrutturata e consegnata con due unità migliorate. Ogni residenza offre circa 1.400 piedi quadrati di spazio abitativo. Il duplex superiore presenta tre camere da letto e un bagno e mezzo sui primi due piani, mentre il duplex inferiore offre due camere da letto, accesso diretto al cortile posteriore e un terrazzo sul retro. Entrambe le unità includono nuovi sistemi di climatizzazione a split, cucine nuove di zecca, nuovi elettrodomestici, nuovi scaldabagni, pavimenti in legno duro originali rifiniti, illuminazione aggiornata in tutto l'ambiente, vernice fresca e piani cucina in quarzo.

Situato su un lotto gestibile e a pochi minuti da destinazioni quotidiane chiave, la posizione offre un accesso rapido al quartiere waterfront, alle principali vie di collegamento, all'ospedale, alla Thruway e all'autostrada. I blocchi circostanti continuano a subire investimenti attivi e molteplici ristrutturazioni di edifici in mattoni multi-familiari, sostenendo una forte assorbimento e potenziale a lungo termine.

Consegnato completamente vuoto con accesso meccanico chiaro e servizi pubblici già attivi, la proprietà offre un percorso efficiente per l'occupazione o per l'investimento. Poiché si trova all'interno del Distretto Storico dell'East End, potrebbero applicarsi due potenziali incentivi fiscali: l'esenzione RPTL §444-a e il programma di credito fiscale per la riabilitazione SHPO dello Stato di New York. Gli acquirenti dovrebbero verificare l'idoneità e i requisiti di applicazione con le agenzie appropriate.

Un'opportunità flessibile e pronta all'uso con due unità, posizionata per una performance duratura in uno dei corridoi più attivi per gli investimenti di Newburgh.

A classic three-story brick residence with a fully finished basement, now fully renovated and delivered with two upgraded units. Each residence offers approximately 1,400 sq ft of living space. The upper duplex features three bedrooms and one-and-a-half baths across the top two floors, while the lower duplex provides two bedrooms, direct backyard access, and a rear deck. Both units include new split systems, brand new kitchens, new appliances, new hot water heaters, refinished original hardwood flooring, updated lighting throughout, fresh paint, and quartz kitchen counters.

Set on a manageable lot and minutes from key daily destinations, the location offers quick access to the waterfront district, major commuter routes, the hospital, the Thruway, and the interstate. The surrounding blocks continue to experience active investment and multiple renovated brick multi-families, supporting strong absorption and long-term potential.

Delivered fully vacant with clear mechanical access and public utilities in place, the property provides an efficient path for occupancy or investment. Because it is located within the East End Historic District, two potential tax incentives may apply: the RPTL §444-a exemption and the New York State SHPO rehabilitation tax credit program. Buyers should verify eligibility and application requirements with the appropriate agencies.

A flexible, turnkey two-unit opportunity positioned for durable performance in one of Newburgh’s most investment-active corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC