Un Triplex Scultoreo Immerso nella Luce, nella Natura e nella Calma Contemporanea
Esclusivo di La Botanica

In un tranquillo isolato alberato dell'East Village, la Residenza 1 di La Botanica si svela come un santuario contemporaneo privato, un triplex con 4 camere da letto e 4,5 bagni dove architettura, natura e artigianato sono in perfetta armonia.

Progettato da DXA Studio, La Botanica è un condominio boutique con cinque residenze ispirato ai principi biophilici. Proprio di fronte a un giardino botanico, l'edificio crea una connessione senza sforzo con l'esterno attraverso viste curate, luce filtrata e una serena palette di materiali moderni.

All'interno di questo contesto, la Residenza 1 assume quasi l'aspetto di una galleria: uno studio in proporzione, texture naturali e movimento scultoreo. Una scala in legno e vetro ancorano la casa, avvolgendosi attorno a una sequenza di corti luminosi all'aperto che cambiano l'atmosfera nel corso della giornata. Le terrazze su tutti e tre i livelli estendono gli interni verso l'esterno, dissolvendo i confini e invitando la natura all'interno.

Il piano principale living raggiunge un bellissimo equilibrio tra volume e intimità. Una rara parete in vetro larga 23 piedi incornicia il giardino botanico, mentre due balconi alla giulietta creano momenti delicati di connessione con la strada. Con un'apertura senza sforzo dalle aree living e dining, un terrazzo privato di 450 piedi quadrati si trova sotto una chioma di alberi maturi. È una stanza esterna appartata progettata per mattine lente, raccolte generose o una vita quotidiana senza sforzo.

La cucina continua il lusso discreto della casa: armadi bianchi minimalisti, superfici levigate e una suite di elettrodomestici Miele e Liebherr. Il lavandino Franke, di produzione svizzera, è incassato nell'isola, offrendo un punto di vista contemplativo sul paesaggio indoor-outdoor della casa.

Un livello sotto, la suite principale è un ritiro tranquillo ricavato nella parte posteriore della residenza, definito da privacy, luce morbida e due corti interni. Il bagno ha un’atmosfera da spa e architettonica, con lastre di marmo italiano Florim riscaldate, una vasca da bagno autonoma e un doppio lavabo floating con accenti in noce.

Altre tre camere da letto richiamano la stessa raffinata materialità, ognuna orientata verso un cortile interno. I rispettivi bagni presentano elementi scultorei, accenti laccati e una continuità tonale che porta armonia tra i tre livelli.

Il piano più basso offre flessibilità e funzionalità: lavanderia, un ulteriore bagno di servizio, ampie capacità di stoccaggio integrate e accesso a un cortile interrato. I tappetini fonoassorbenti sotto ciascun piano preservano un senso di quiete in tutto il triplex.

Parte architettura, parte rifugio naturale, parte galleria moderna, la Residenza 1 di La Botanica è una casa definita non solo dalle sue caratteristiche, ma dal suo sentimento: calma, raffinata e profondamente connessa con l'ambiente circostante.

Conosciuta anche come: Condominio 619 East 6th Street.

I termini di offerta completi sono indicati nel piano di offerta ("Piano di Offerta") disponibile presso il Sponsor. File # CD18-0327. Sponsor: CPARE LLC, c/o Rheem Bell & Freeman LLP, 20 West 36th Street, 12th Floor, New York, NY 10018. Opportunità di Casa Equa.

A Sculptural Triplex Immersed in Light, Nature, and Contemporary Calm
Exclusive to La Botanica

On a quiet, tree-lined block in the East Village, Residence 1 at La Botanica unfolds like a private contemporary sanctuary, a 4-bedroom, 4.5-bath triplex where architecture, nature, and craftsmanship are held in perfect dialogue.

Designed by DXA Studio, La Botanica is a boutique five-residence condominium inspired by biophilic principles. Directly across from a botanical garden, the building channels an effortless connection to the outdoors through curated views, filtered light, and a serene, modern material palette.

Within this framework, Residence 1 feels almost gallery-like: a study in proportion, natural textures, and sculptural movement. A wood-and-glass staircase anchors the home, wrapping around a sequence of open-air light courts that shift the atmosphere throughout the day. Terraces on all three levels extend the interiors outward, dissolving boundaries and inviting nature in.

The main living floor strikes a beautiful balance between volume and intimacy. A rare 23-foot-wide glass wall frames the botanical garden, while two Juliet balconies create soft moments of connection to the street. Folding effortlessly off the living and dining areas, a 450-square-foot private deck sits beneath a canopy of mature trees. It is a secluded outdoor room designed for slow mornings, generous gatherings, or effortless everyday living.

The kitchen continues the home's quiet luxury: minimalist white cabinetry, honed surfaces, and a suite of Miele and Liebherr appliances. The Swiss-made Franke sink is set into the island, offering a contemplative vantage point across the home's indoor-outdoor landscape.

One level below, the primary suite is a tranquil retreat carved into the rear of the residence, defined by privacy, soft light, and two interior courts. The bath feels spa-like and architectural, with radiant-heated marbled Italian Florim slabs, a freestanding soaking tub, and a floating walnut-accented double vanity.

Three additional bedrooms echo the same refined materiality, each oriented toward an interior court. Their accompanying baths feature sculptural fixtures, lacquered accents, and a continuity of tone that brings harmony across the three levels.

The lowest floor offers flexibility and function: laundry, an additional powder room, extensive built-in storage, and access to a sunken court. Sound attenuation mats under each floor preserve a sense of quietude throughout the triplex.

Part architecture, part nature retreat, part modern gallery, Residence 1 at La Botanica is a home defined not just by its features, but by its feeling: calm, refined, and deeply connected to its surroundings.

Also Known As: 619 East 6th Street Condominium.

The complete offering terms are set out in the offering plan ("Offering Plan") available from the Sponsor. File # CD18-0327. Sponsor: CPARE LLC, c/o Rheem Bell & Freeman LLP, 20 West 36th Street, 12th Floor, New York, NY 10018. Equal Housing Opportunity.