Affacciato direttamente su Tompkins Square Park, nel prestigioso condominio con portineria dell'East Village, il celebre Christodora House si trova nel blocco più storico di Avenue B. Questo loft modernista di circa 1.150 piedi quadrati offre un eccezionale senso di apertura, luce e panorami mozzafiato visibili da quasi ogni punto di vista. Raramente disponibile in un condominio prebellico con servizi completi, la residenza è stata creata combinando uno studio e un bilocale in un vero loft aperto, progettato impeccabilmente da Joel Sanders Architects.

Ogni elemento della casa è stato progettato su misura, con dettagli architettonici integrati e costruzioni modulari che definiscono e elevano l'esperienza abitativa. Finestre a nastro sovradimensionate incorniciano viste sul parco e sullo skyline senza ostacoli, che si estendono dall'Empire State Building a Union Square e fino a Lower Manhattan. Il legno laccato opaco offre ampie soluzioni di stoccaggio nascosto, mentre i divani incorporati sono perfettamente integrati nell'architettura, massimizzando sia i posti a sedere che lo spazio calpestabile. Questa estetica raffinata e lineare si estende nell'area della camera da letto, consentendo agli interni di fluire senza sforzo in tutto l'ambiente.

La cucina e il bagno sono rifiniti in granito grigio ardesia levigato, stabilendo una palette di materiali scultorea e contenuta. Un'isola sospesa ancorano la cucina aperta, che rimane collegata allo spazio living ed è dotata di elettrodomestici europei di alta gamma, nascosti discretamente all'interno della falegnameria su misura. Il bagno di grandi dimensioni presenta una profonda vasca da bagno giapponese, offrendo un rifugio sereno e simile a una spa. L'aria condizionata a zone separate garantisce comfort tutto l'anno.

Sebbene attualmente configurato come un loft aperto, il layout è stato progettato intenzionalmente per essere facilmente adattabile, con la possibilità di aggiungere una partizione in falegnameria con porte a scomparsa per creare un'area separata per dormire o lavorare, senza sacrificare luce, vista o circolazione.

Il Christodora House offre un portiere a tempo pieno, lavanderia su ogni piano e un nuovo deposito biciclette, tutti facilmente accessibili dal lobbya spazioso. Questo condominio prebellico pet-friendly unisce il carattere storico alla comodità moderna in uno dei quartieri più dinamici di Manhattan. Proprio fuori dalla tua porta, Tompkins Square Park presenta un amato recinto per cani e alcune delle piantagioni più lussureggianti e degli alberi secolari di New York.

Circondato da un'eccezionale varietà di destinazioni culturali e culinarie, tra cui ristoranti, caffè, bar, teatri e negozi boutique di alta qualità, questa residenza offre un vivere senza soluzione di continuità nel cuore dell'East Village. Un'opportunità rara per vivere in un loft dal design innovativo con viste iconiche sul parco in un edificio davvero speciale.

Directly overlooking Tompkins Square Park in the premier East Village doorman condominium, the famed Christodora House located on the most historical block of Avenue B. This approximately 1,150-square-foot modernist loft offers an exceptional sense of openness, light, and sweeping panoramic views visible from nearly every vantage point. Rarely available in a prewar, full-service condominium, the residence was created by combining a studio and one-bedroom into a true open loft, impeccably designed by Joel Sanders Architects.

Every element of the home has been custom designed, with integrated architectural details and modular built-ins that both define and elevate the living experience. Oversized casement windows frame unobstructed park and skyline views stretching from the Empire State Building through Union Square and down to Lower Manhattan. Matte lacquered millwork provides extensive concealed storage, while built-in sofas are seamlessly integrated into the architecture, maximizing both seating and floor space. This refined, clean-lined aesthetic continues into the bedroom area, allowing the interiors to flow effortlessly throughout.

The kitchen and bath are finished in honed charcoal-gray granite, establishing a restrained, sculptural material palette. A floating island anchors the open kitchen, which remains connected to the living space and is equipped with high-end European appliances discreetly concealed within custom millwork. The oversized granite bathroom features a deep Japanese soaking tub, offering a serene, spa-like retreat. Split-zone air conditioning ensures comfort year-round.

While currently configured as an open loft, the layout was intentionally designed to be easily adaptable, with the option to add a millwork partition with pocket doors to create a separate sleeping or work area-without sacrificing light, views, or circulation.

The Christodora House offers a full-time doorman, laundry on every floor, and a newly renovated bike room, all easily accessible from the spacious lobby. This pet-friendly prewar condominium blends historic character with modern convenience in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods. Just outside your door, Tompkins Square Park features a beloved dog run, and some of the most lush plantings and ancient trees in NYC.

Surrounded by an unparalleled array of cultural and culinary destinations-including top-rated restaurants, cafés, bars, theaters, and boutique shopping-this residence delivers seamless living at the heart of the East Village. A rare opportunity to experience design-forward loft living with iconic park views in a truly special building.