Questa eccezionale proprietà di 1,28 acri sulla riva del Lago Oscawana offre 104 piedi di litorale privato e soleggiato ed è completamente APPROVATA, insieme a piani architettonici completati, che consentono la costruzione immediata di una residenza moderna di lusso. Questa è un'opportunità rara per assicurarsi uno dei lotti più privati e panoramici del lago, circondato da terre protette dal Comune, dalla Contea e dallo Stato, inclusi i mozzafiato 15.638 acri del Fahnestock State Park. Posizionata all'estremità nord-est calma del Lago Oscawana, la proprietà offre spettacolari e lunghe vedute panoramiche di acque aperte scintillanti e colline boscose. I piani architettonici completamente approvati prevedono la costruzione di una casa moderna sofisticata ma orientata alla natura, con 3 ampie camere da letto, uno studio/ufficio dedicato, 3 bagni, più terrazze rivolte verso il lago, ampie finestre, ulteriori 800 piedi quadrati di spazio personalizzabile a livello del terreno e elementi di design contemporaneo che massimizzano la luce naturale e le viste sul lago. Il layout ha un flusso interno-esterno per un godimento tutto l'anno della zona waterfront. Include approvazioni per un’autorimessa per 2 auto e un molo privato — ideale per motoscafi, pesca, kayak o relax sull’acqua. Tutte le approvazioni con il Comune di Putnam Valley, la Contea di Putnam e le agenzie dello Stato di NY sono state ottenute, risparmiando anni di pianificazione e lavoro ingegneristico. Una casa da ristrutturare con 3 camere da letto è presente sulla proprietà ed è venduta nello stato attuale, offrendo l'opportunità di ristrutturazione o rimozione in conformità con i piani approvati. Il Lago Oscawana, che si estende per 386 acri e circa 2 miglia di lunghezza, è ampiamente considerato uno dei laghi più desiderabili e prestigiosi della HUDSON VALLEY. I proprietari di casa godono di uno stile di vita impareggiabile con attività che includono boating, wakeboarding, sci nautico, vela, paddleboarding, nuoto e ottima pesca. Le acque pulite del lago e le terre circostanti preservate creano un ambiente eccezionale — e a solo 1 ora da NYC! Con la sua combinazione di privacy, bellezza naturale, ampie approvazioni ed eccellenza architettonica, questa rappresenta un’opportunità unica per creare un rifugio personalizzato sulla riva del lago, con alcune delle migliori viste sul Lago Oscawana.

This exceptional 1.28 acre LAKEFRONT property on Lake Oscawana offers 104 feet of private, sun-drenched shoreline and comes fully APPROVED, along with completed architectural plans, allowing for the immediate construction of a modern luxury residence. This is a rare opportunity to secure one of the lake’s most private and scenic parcels, surrounded by forever-protected Town, County, and State Lands, including the breathtaking 15,638-acre Fahnestock State Park. Positioned at the calm northeast-end of Lake Oscawana, the property offers spectacular, long panoramic views of shimmering open water and wooded hillsides. The fully approved architectural plans call for a newly-constructed sophisticated but nature-oriented modern home featuring 3 spacious bedrooms, a dedicated den/office, 3 baths, multiple lake-facing decks, expansive windows, an additional 800 sq. ft. of customizable and space on the walk out ground level, and contemporary design elements that maximize natural light and lake views. The layout has an indoor-outdoor flow for year-round enjoyment of the waterfront setting. Includes approvals for a 2 car carport and a private boat dock — ideal for motorboats, fishing, kayaking, or relaxing over the water. All approvals with the Town of Putnam Valley, Putnam County and NY State agencies have been secured, saving years of planning and engineering work. An existing 3 bedroom fixer-upper is on the property and is being sold AS-IS, offering the opportunity for either renovation or removal in accordance with the approved plans. Lake Oscawana, spanning 386 acres and approx. 2 miles long, is widely regarded as one of the most desirable and prestigious lakes in the HUDSON VALLEY. Homeowners enjoy an unmatched lifestyle with activities including boating, wakeboarding, water skiing, sailing, paddle-boarding, swimming, and excellent fishing. The lake’s clean waters and surrounding preserved land create an exceptional environment — and only 1 hour from NYC! With its combination of privacy, natural beauty, extensive approvals, and architectural excellence, this represents a unique opportunity to create a custom lakefront retreat, with some of the best views on Lake Oscawana. © 2025 OneKey™ MLS, LLC