Opportunità primaria all'interno del centro commerciale professionale di Southold, noto per il forte traffico e il riconoscimento del mercato. 1.200 piedi quadrati disponibili immediatamente, con un'unità adiacente che offre espansione fino a 2.400 piedi quadrati contigui. Una posizione ricercata ideale per uso commerciale, uffici professionali, studi o spazi creativi, medici, dentali, o servizi che cercano una presenza altamente visibile all'interno di un complesso commerciale rispettabile.

Caratteristiche interne:
Lo spazio offre un’area efficace di circa 20’ x 40’ con un layout funzionale che include un ufficio privato sul retro e un bagno privato. L'interno beneficia di una eccellente luce naturale, finestre di esposizione frontale sovradimensionate e un ingresso con porte doppie. Le caratteristiche includono pavimenti in cemento esposto, aria condizionata centralizzata e riscaldamento, e distribuzione della corrente elettrica in tutto l'ambiente, offrendo flessibilità per una varietà di usi e concetti di allestimento.

Servizi del Centro Commerciale e del Sito:
La proprietà fa parte di un complesso ben curato e gestito professionalmente, dotato di corsie e ingressi accessibili, un'area designata per la raccolta privata dei rifiuti e ampio parcheggio in loco. Il centro include insegne monumentali, illuminazione di sicurezza e un ufficio di gestione in loco, con l'edificio e le aree di parcheggio costantemente mantenuti per supportare una locazione a lungo termine e visibilità.

Disponibile immediatamente.

Prime opportunity within Southold’s premier, professionally managed shopping center, known for strong traffic and market recognition. 1,200 SF available immediately, with an adjacent unit offering expansion up to 2,400 contiguous SF. A sought-after location ideal for retail, professional office, studio or creative space, medical, dental, or service uses seeking a highly visible presence within a reputable commercial complex.

Interior Features:
The space offers an efficient approximately 20’ x 40’ footprint with a functional layout including a rear private office and private restroom. The interior benefits from excellent natural light, oversized front display windows, and double-door entry. Features include exposed concrete flooring, central air conditioning and heating, and power distribution throughout, providing flexibility for a variety of uses and build-out concepts.

Shopping Center & Site Amenities:
The property is part of a well-maintained, professionally managed complex featuring accessible curb cuts and entrances, a designated area for private trash collection, and ample on-site parking. The center includes monumental signage, security lighting, and an on-site management office, with the building and parking areas consistently maintained to support long-term tenancy and visibility.

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