Negozio al piano terra (730 SF) disponibile per l'affitto all'angolo di Ogden Avenue e West 170th Street, che offre massima visibilità, forte afflusso pedonale e accesso conveniente alle principali autostrade tra cui I-95, I-87, il Cross Bronx Expressway, così come alla linea dell'autobus BX13 e alle linee della metropolitana #4, B e D. Lo spazio commerciale vuoto presenta tre finestre fronte strada, un bagno, soffitti alti 9,6 piedi e un servizio elettrico di 100AMP, con elettricità e spese idriche misurate separatamente. Il locatario è responsabile dell'installazione dei sistemi di aria condizionata e ventilazione, nonché della rimozione dei rifiuti, del controllo dei parassiti, della rimozione della neve, della pulizia dei marciapiedi e di tutta la manutenzione e riparazione necessarie per gli impianti idrici, elettrici e il boiler/scaldabagno indipendente. Il termine minimo di affitto è di tre anni e il termine massimo è di dieci anni con un'opzione di rinnovo. I locatari devono gestire il proprio spazio, i permessi di lavoro, la segnaletica aziendale e le approvazioni del DOB. Le visite sono disponibili dal lunedì al venerdì tra le 9:00 e le 16:00, solo su appuntamento.

Ground floor retail storefront (730 SF) iavailable for lease on the corner of Ogden Avenue and West 170th Street, offering maximum visibility, strong foot traffic, and convenient access to major highways including I-95, I-87, the Cross Bronx Expressway, as well as the BX13 bus and the #4, B, and D subway lines. The vacant retail space features three storefront windows, one bathroom, 9.6-foot ceilings, and 100AMP electric service, with electric and water charges separately metered. The tenant is responsible for installation of air-conditioning and ventilation systems, as well as trash removal, pest control, snow removal, sidewalk cleaning, and all required maintenance and repairs for plumbing, electric, and the independent hot water heater/boiler. The minimum lease term is three years and the maximum lease term is ten years with an option to renew. Tenants must handle their own space build-out, work permits, business signage, and DOB approvals. Showings are available Monday through Friday between 9 AM and 4 PM, by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC