Negozio al piano terra (730 piedi quadrati) disponibile per affitto all'angolo di Ogden Avenue e West 170th Street, che offre massima visibilità, forte afflusso di pedoni e accesso conveniente alle principali autostrade tra cui I-95, I-87, il Cross Bronx Expressway, oltre alla fermata del bus BX13 e alle linee della metropolitana #4, B e D. Lo spazio commerciale vacante è dotato di tre finestre dello storefront, un bagno, soffitti alti 9,6 piedi e servizio elettrico da 100AMP, con spese elettriche e idriche misurate separatamente. L'inquilino è responsabile dell'installazione dei sistemi di aria condizionata e ventilazione, oltre alla rimozione dei rifiuti, controllo dei parassiti, rimozione della neve, pulizia dei marciapiedi e a tutte le manutenzioni e riparazioni necessarie per idraulica, elettricità e il boiler/scaldabagno autonomo. Il termine minimo di locazione è di tre anni e il termine massimo è di dieci anni con opzione di rinnovo. Gli inquilini devono occuparsi della propria costruzione dello spazio, dei permessi di lavoro, della segnaletica aziendale e delle approvazioni del DOB. Visite disponibili su appuntamento.

Ground floor retail storefront (730 SF) iavailable for lease on the corner of Ogden Avenue and West 170th Street, offering maximum visibility, strong foot traffic, and convenient access to major highways including I-95, I-87, the Cross Bronx Expressway, as well as the BX13 bus and the #4, B, and D subway lines. The vacant retail space features three storefront windows, one bathroom, 9.6-foot ceilings, and 100AMP electric service, with electric and water charges separately metered. The tenant is responsible for installation of air-conditioning and ventilation systems, as well as trash removal, pest control, snow removal, sidewalk cleaning, and all required maintenance and repairs for plumbing, electric, and the independent hot water heater/boiler. The minimum lease term is three years and the maximum lease term is ten years with an option to renew. Tenants must handle their own space build-out, work permits, business signage, and DOB approvals. Showings available by appointment © 2025 OneKey™ MLS, LLC