Presentiamo la Residence PHD al 230 East 71st Street, un appartamento cooperativo all'ultimo piano in condizioni di appartamento di pregio, pronto per una ristrutturazione completa. Situato all'interno di un classico edificio prebellico con ascensore in una strada alberata tra Second e Third Avenue, questa residenza è una vera tela bianca per un acquirente che desidera controllare la disposizione, le finiture e il design complessivo dall'inizio alla fine. Che l'obiettivo sia uno spazio pulito e contemporaneo o un'estetica prebellica più tradizionale, l'appartamento offre un solido punto di partenza per una ristrutturazione ponderata con l'aiuto di un architetto o designer. La casa è prezzata per riflettere l'entità dei lavori richiesti e l'opportunità di aggiungere valore. Costruito circa nel 1929 e convertito in proprietà cooperativa nel 1979, il 230 East 71st Street combina il carattere prebellico con servizi pratici. Questo edificio di sei piani con 60 unità dispone di un sistema di videosorveglianza e interfono, un portiere residente, una lavanderia centrale, un deposito biciclette, deposito comune (soggetto a disponibilità) e un'area giardino condivisa sul retro. La cooperativa consente co-acquisti e donazioni, così come l'uso pied à terre e genitori che acquistano per i figli, con verifica finanziaria standard e approvazione del consiglio. È consentito un finanziamento massimo fino al 75% del prezzo di acquisto. Lavatrici e asciugatrici in unità, acquisti aziendali e affitti a breve termine o in stile AirBnB non sono ammessi. I gatti sono permessi, i cani no. La posizione offre un accesso conveniente alle linee Q, 6 e F, con Central Park, ristoranti di quartiere, negozi e servizi quotidiani facilmente raggiungibili. Questo è un progetto di ristrutturazione semplice in una cooperativa stabile e ben gestita per un acquirente che desidera personalizzare la propria casa nell'Upper East Side.

Introducing Residence PHD at 230 East 71st Street, a top floor cooperative home in estate condition that is ready for a full renovation. Set within a classic prewar elevator building on a tree lined block between Second and Third Avenue, this residence is a true blank canvas for a buyer who wants to control the layout, finishes and overall design from start to finish. Whether the goal is a clean, contemporary space or a more traditional prewar aesthetic, the apartment offers a solid starting point for a thoughtful reconfiguration with the help of an architect or designer. The home is priced to reflect the scope of work required and the opportunity to add value. Constructed circa 1929 and converted to cooperative ownership in 1979, 230 East 71st Street combines prewar character with practical amenities. This six-story, 60-unit elevator building features a video and voice intercom security, live in superintendent, central laundry room, bike storage, common storage (subject to availability) and a shared rear garden sitting area. The cooperative permits co-purchasing and gifting, as well as pied a terre use and parents buying for children, with standard financial review and board approval. Maximum financing is permitted up to 75 percent of the purchase price. In unit washers and dryers, corporate purchases and short-term or AirBnB style rentals are not allowed. Cats are permitted, dogs are not. The location offers convenient access to the Q, 6 and F trains, with Central Park, neighborhood restaurants, shopping and daily services all within easy reach. This is a straightforward renovation project in a stable, well run cooperative for a buyer who wants to customize their Upper East Side home.