MIGLIORAMENTO DEL PREZZO - VENDITORE MOTIVATO!

Benvenuti nell'appartamento 10T, una spaziosa casa con 1 camera da letto, con ottime caratteristiche strutturali, abbondante luce naturale e incredibile potenziale, il tutto in un co-op ben mantenuto e con servizi completi.

Questa unità presenta un layout flessibile con finestre di dimensioni superiori e ampio spazio per armadi. L'ampia zona giorno accoglie facilmente sia la zona living che quella della sala da pranzo, e un ampio alnego off dello spazio principale può essere facilmente convertito in un ufficio o una camera da letto con l'aggiunta di una parete. La camera da letto king-size offre comfort e privacy, rendendo questo appartamento funzionale e accogliente.

Il broker di vendita, che è anche un appaltatore generale autorizzato, ha preparato una stima dettagliata per la ristrutturazione della cucina e del bagno. Il broker può assistere nella presentazione dei piani al Dipartimento degli Edifici di NYC e nella preparazione del pacchetto per l'approvazione del co-op. Una volta ottenute le approvazioni, la costruzione può essere completata in circa 4-6 settimane, offrendo un percorso fluido ed efficiente verso una casa splendidamente ristrutturata.

233 East 70th Street è un edificio boutique, con servizi completi e ascensore, che offre un portiere attivo 24 ore su 24, un sovrintendente residente, una palestra, una lavanderia, un deposito biciclette e un deposito privato in affitto. L'edificio consente pied-à-terres e permette la sublocazione dopo un anno di possesso. La co-acquisto, i regali e gli animali domestici sono anche benvenuti.

Situato idealmente tra la Seconda e la Terza Avenue, l'edificio è a pochi passi dalle linee Q e 6, dai migliori ristoranti, negozi e da tutte le comodità dell'Upper East Side.

Le foto dell'appartamento sono state virtualmente allestite.

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged