MIGLIORAMENTO DEL PREZZO - VENDITORE MOTIVATO!

Benvenuti nell'Appartamento 10T, una casa con una camera da letto di generose dimensioni, con una struttura eccellente, abbondante luce naturale e un'incredibile potenziale, tutto in un co-op ben mantenuto e con servizi completi.

Questa unità presenta un layout flessibile con finestre sovradimensionate e ampio spazio per armadi. La grande zona giorno ospita facilmente sia la zona living che quella pranzo, e un'alcova spaziosa off la zona principale può essere convertita senza problemi in un ufficio o in una camera da letto con l'aggiunta di un muro. La camera da letto king-size offre comfort e privacy, rendendo questo appartamento funzionale tanto quanto invitante.

Il broker dell'inserzione, che è anche un appaltatore generale autorizzato, ha preparato una stima dettagliata dei lavori di ristrutturazione per la cucina e il bagno. Il broker può assistere nella presentazione dei progetti al Dipartimento degli Edifici di New York e nella preparazione del pacchetto per l'approvazione del consiglio. Una volta ottenute le approvazioni, la costruzione può essere completata in circa 4-6 settimane, offrendo un percorso fluido ed efficiente verso una casa splendidamente aggiornata.

233 East 70th Street è un edificio boutique con ascensore e servizi completi, dotato di portineria attiva 24 ore su 24, sovrintendente residente, palestra, lavanderia, deposito per biciclette e spazio di stoccaggio privato in affitto. L'edificio consente pied-à-terre e permette la sublocazione dopo un anno di possesso. La co-acquisto, i regali e gli animali domestici sono anche benvenuti.

Ideale posizione tra la Seconda e la Terza Avenue, l'edificio è a pochi passi dalle linee Q e 6, dai migliori ristoranti, negozi e da tutte le comodità dell'Upper East Side.

Le foto dell'appartamento sono state virtualmente allestite.

 

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged