APPARTAMENTO ALCOVA OVERSIZE, ESPOSTO A SUD

Appena dipinto e pronto per essere abitato, il Residence 4F è un appartamento alcova oversize esposto a sud nel cuore di Lenox Hill. Una parete di finestre che affaccia su viste alberate riempie la casa di luce naturale, evidenziando l'ampio layout e i pavimenti in legno duro.

L'appartamento presenta un generoso piano, con aree distinte per vivere, dormire e pranzo. L'area alcova offre flessibilità come zona notte, angolo pranzo o ufficio. Un ampio armadio a muro fornisce eccellente spazio di archiviazione, e la spaziosa cucina a galley è dotata di un nuovo frigorifero e di una lavastoviglie. L'appartamento è anche equipaggiato con aria condizionata centralizzata.

Il Theso al 300 East 71st Street è una cooperativa con servizio completo, conviviale con gli animali domestici, che offre un portiere e concierge attivo 24 ore su 24, un sovrintendente residente, una stanza pacchi e un atrio e corridoi recentemente ristrutturati. I servizi includono una terrazza sul tetto arredata e paesaggistica con vista sulla città, un centro fitness aggiornato, strutture di lavanderia centralizzate, deposito biciclette, armadietti privati in affitto e un garage in loco.

Pied-à-terre, co-acquisto e garanti sono permessi con approvazione del consiglio. La sublocazione è consentita fino a tre anni ogni cinque, soggetta ad approvazione del consiglio, con termini iniziali di un anno e l'opzione di rinnovare per ulteriori due anni. Il finanziamento massimo è del 75%.

Idealmente situato a Lenox Hill, a solo un isolato dalla linea Q della 72nd Street, l'edificio è circondato da un'eccellente selezione di ristoranti, caffè, mercati e comodità di quartiere, con diverse linee di autobus nelle vicinanze. Contattaci per un appuntamento oggi!

OVERSIZED, SOUTH-FACING ALCOVE STUDIO

Freshly painted and move-in ready, Residence 4F is an oversized, south-facing alcove studio in the heart of Lenox Hill. A wall of windows overlooking tree-lined views fills the home with natural light, highlighting the expansive layout and hardwood floors throughout.

The home features a generous floor plan with distinct areas for living, sleeping, and dining. The alcove area offers flexibility as a sleeping area, dining nook, or home office. A large walk-in closet provides excellent storage, and the spacious galley kitchen is outfitted with a new refrigerator and dishwasher. The apartment is equipped with through-the-wall air conditioning as well.

The Theso at 300 East 71st Street is a full-service, pet-friendly cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and recently renovated lobby and hallways. Amenities include a furnished and landscaped roof deck with sweeping city views, an updated fitness center, central laundry facilities, bicycle storage, private storage lockers for rent, and an on-site parking garage.

Pied-à-terre, co-purchasing, and guarantors are permitted with board approval. Subletting is permitted for up to three years out of every five, subject to board approval, with initial one-year terms and the option to renew for up to two additional years. Maximum financing is 75%.

Ideally located in Lenox Hill, just one block from the 72nd Street Q train, the building is surrounded by an excellent selection of restaurants, cafés, markets, and neighborhood conveniences, with multiple bus lines nearby. Reach out for an appointment today!.