**VENDETORE CHE OFFRE UN CREDITO ALLA CHIUSURA - DISPONIBILE SOLO PER UN TEMPO LIMITATO (DEVE ESSERE CHIUSO ENTRO O PRIMA DEL 15 GENNAIO 2026 PER OTTENERE IL CREDITO)**

*LUMINOSO | NUOVE FINESTRE | FRESCO DI RIVERNICIATURA | NUOVE UNITÀ DI ARIA CONDIZIONATA*

Appartamento 7D al 315 East 70th Street – un'unità angolare con una disposizione flessibile, convenientemente situata in un fantastico edificio nel cuore di Lenox Hill!

Questo ampio, luminoso e tranquillo Junior 4 presenta doppia esposizione (Nord/Est), aria condizionata attraverso il muro, una grande quantità di armadi e spazio di stoccaggio in tutta l'unità.

L'ampio ingresso ha due armadi e si apre su un'area living generosamente proporzionata – ottimo spazio per intrattenere, una sezione può anche essere convertita in uno studio o una seconda camera da letto! Un'alcova pranzo separata è adiacente alla cucina. Proprio accanto all'area living, un corridoio con due armadi aggiuntivi conduce al bagno e alla camera da letto matrimoniale con doppia esposizione.

Il 315 East 70th Street è un edificio ben gestito situato in una bellissima strada alberata. L'edificio di 12 piani con servizio completo è stato costruito nel 1960 e convertito in cooperativa nel 1985. La cooperativa ha recentemente modernizzato gli ascensori e offre ai suoi residenti una serie di servizi, tra cui portineria e staff attivi 24 ore su 24, un gestore residente, un roof deck paesaggistico, una lavanderia aggiornata e un garage. L'edificio è in prossimità di metropolitane e trasporti pubblici, molteplici ospedali, mercati alimentari gourmet, caffetterie e bar, Central Park, musei e tutte le attrazioni per lo shopping e la ristorazione di alta gamma che l'Upper East Side ha da offrire.

Metro più vicine: treno Q all'angolo di 69th St & Second Ave, treno 6 a 68th St & Lexington Ave, e treno Q/F a 63rd St & Lexington Ave

Co-acquisto, regali, garanzie sono consentiti. Finanziamento massimo 80%. Ci scusiamo, niente animali domestici.

Chiama, manda un messaggio o invia un'email per pianificare una visita!

**SELLER OFFERING CLOSING CREDIT - AVAILABLE FOR LIMITED TIME ONLY (MUST CLOSE ON OR BEFORE JANUARY 15TH, 2026 IN ORDER TO OBTAIN CREDIT)**

*BRIGHT | NEW WINDOWS | FRESHLY PAINTED | NEW AC UNITS*

Apartment 7D at 315 East 70th Street – a corner unit with a flexible layout, conveniently located in a fantastic building in the heart of Lenox Hill!

This bright, expansive and quiet Junior 4 features double exposure (North/East), through-the-wall air conditioning, abundance of closets and storage throughout.

The roomy entry foyer has two closets and opens up to a generously proportioned living area – great space for entertaining, a section can even be converted to a study or second bedroom! A separate dining alcove is adjacent to the kitchen. Just off of the living area, a hallway with two additional closets leads to the bathroom and double exposure king size bedroom.

315 East 70th Street is a well-run building located on a beautiful tree-lined block. The 12-story full-service building was built in 1960 and converted to a cooperative in 1985. The co-op recently modernized the elevators, and provides its residents with a host of amenities, including 24-hour doorman and staff, resident manager, landscaped roof deck, upgraded laundry room, and parking garage. The building is in close proximity to subways and mass transportation, multiple hospitals, gourmet grocery markets, coffee shops & cafes, Central Park, museums, and all the upscale shopping and dining attractions the Upper East Side has to offer.

Nearest Subways: Q train around the corner at 69th St & Second Ave, 6 train at 68th St & Lexington Ave, and Q/F train at 63rd St & Lexington Ave

Co-purchasing, gifting, guarantors are allowed. Maximum financing 80%. Sorry, no pets

Call, text, or email to schedule a showing!