Benvenuti al Residence 4L al 315 East 69th Street, un luminoso e spazioso appartamento con una camera da letto situato in un angolo che si affaccia su giardini tranquilli nel cuore dell'Upper East Side.

Questo appartamento progettato con attenzione si apre su un accogliente ingresso con un'area pranzo dedicata che si fonde senza soluzione di continuità in un ampio soggiorno, creando un layout ideale sia per la vita quotidiana che per intrattenere. Con la sua esposizione angolare e le finestre sovradimensionate, l'appartamento gode di ottima luce naturale e di una vista tranquilla.

La cucina ristrutturata è dotata di elettrodomestici in acciaio inossidabile, piani di lavoro in granito, ampia mobilia bianca e uno schienale classico in piastrelle di vetro. Il bagno aggiornato presenta una palette senza tempo di finiture grigie e bianche, tra cui una vasca in marmo, un lavandino a colonna e pavimenti in pietra.

La camera da letto ben proporzionata, che affaccia a nord, ospita comodamente un letto king-size insieme a mobili aggiuntivi. Numerosi armadi personalizzati in tutto l'appartamento offrono ampio spazio di stoccaggio, mentre i ricchi pavimenti in legno massello e le finestre aggiornate completano la casa.

Il 315 East 69th Street è una cooperativa con servizi completi che offre un portiere a tempo pieno, un custode residente, una lavanderia centrale, un tetto paesaggistico, un garage privato, deposito per biciclette e ulteriori spazi di stoccaggio. L'edificio è pet-friendly e consente fino al 75% di finanziamento, proprietà pied-à-terre e co-acquisto. È consentito subaffittare per quattro anni su cinque con l'approvazione del consiglio. Si applica una tassa sul rialzo del 2%.

Situato in una charmante strada alberata circondata da storiche townhouses, l'edificio è a pochi passi dalla linea della metropolitana Q su Second Avenue, con accesso conveniente alla linea 6 e numerosi bus trasversali. Il quartiere offre alcune delle migliori opzioni di ristorazione, shopping e comodità quotidiane dell'Upper East Side.

Un'opportunità meravigliosa per possedere una casa classica nell'Upper East Side in un edificio con servizi completi.

Welcome to Residence 4L at 315 East 69th Street, a bright and spacious corner one-bedroom overlooking tranquil gardens in the heart of the Upper East Side.

This thoughtfully designed home opens into a welcoming foyer with a dedicated dining area that flows seamlessly into a generously sized living room, creating an ideal layout for both everyday living and entertaining. With its corner exposure and oversized windows, the apartment enjoys excellent natural light and a peaceful outlook.

The renovated kitchen is equipped with stainless steel appliances, granite countertops, ample white cabinetry, and a classic glass subway tile backsplash. The updated bathroom features a timeless palette of gray and white finishes, including a marble bath, pedestal sink, and stone flooring.

The well-proportioned north-facing bedroom comfortably accommodates a king-size bed along with additional furnishings. Multiple custom closets throughout the apartment provide abundant storage, while rich hardwood floors and updated windows complete the home.

315 East 69th Street is a full-service cooperative offering a full-time doorman, live-in superintendent, central laundry room, landscaped roof deck, private garage, bike storage, and additional storage. The building is pet-friendly and allows up to 75 percent financing, pied-à-terre ownership, and co-purchasing. Subletting is permitted four out of five years with board approval. A 2 percent flip tax applies.

Located on a charming tree-lined block surrounded by historic townhouses, the building is just moments from the Q subway line on Second Avenue, with convenient access to the 6 train and multiple crosstown buses. The neighborhood offers some of the Upper East Side's best dining, shopping, and everyday conveniences.

A wonderful opportunity to own a classic Upper East Side home in a full-service building.