Una terrazza. Una lavatrice/asciugatrice. Un piano alto e tranquillo. Una stanza bonus che si evolve con te. Questa è quella giusta.

Alto sopra Lenox Hill, ristrutturato e avvolto dalla luce con quasi 1.000 piedi quadrati di spazio interno ed esterno, la Residenza 18C è progettata per una vita reale. L'esposizione a est inonda la casa di raggi di sole tutto l'anno, mentre il piano alto garantisce un livello di calma che sembra distante dal trambusto della città sottostante.

Ogni dettaglio della ristrutturazione riflette intenzione e qualità. La cucina è splendidamente aperta e progettata con attenzione, fluendo senza soluzione di continuità nello spazio living, rendendola ideale sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento. I generosi piani di lavoro in quarzo forniscono ampio spazio per la preparazione dei pasti, completati da ampi ripostigli all'interno di armadi in legno massello. Uno splendido backsplash in piastrelle subway aggiunge un carattere senza tempo, mentre l'elegante illuminazione a sospensione definisce lo spazio con calore e stile. Gli elettrodomestici includono un forno Bosch, lavatrice/asciugatrice LG e frigorifero, lavastoviglie Samsung, microonde GE e un frigo per il vino dedicato, creando una cucina che è funzionale quanto invitante per riunirsi e ospitare.

Il soggiorno è luminoso e splendidamente proporzionato, con ampie finestre rivolte a est che riempiono lo spazio di luce solare e inquadrano viste aperte sulla città. La posizione al piano alto garantisce eccezionale tranquillità mantenendo una vera connessione con lo skyline. C'è una naturale apertura nel layout, che accoglie con facilità posti a sedere completi e intrattenimenti. Un pavimento in Rovere Bianco Europeo percorre tutto l'appartamento, aggiungendo calore e continuità, mentre le finiture chiare e neutre creano un'atmosfera calma e sofisticata.

La spaziosa terrazza è lunga oltre 30 piedi con abbastanza spazio per zone separate, inclusi giardinaggio, intrattenimento e un'area salotto completa (sì, un divano si adatta comodamente). Invita a caffè al mattino al sole, cene autunnali all'aperto e ospitalità tutto l'anno con il cielo aperto come sfondo.

Il layout è sia raffinato che flessibile. Una generosa camera da letto principale ancoresto l'appartamento, includendo spazio sufficiente per una scrivania. La camera è completa con un enorme armadio a muro per i tuoi vestiti, scarpe e necessità di stoccaggio. Una stanza bonus separata offre il tipo di possibilità che gli acquirenti raramente trovano: camera per gli ospiti, stanza per neonati, ufficio o studio creativo. Questa è una casa in cui puoi crescere senza mai superarla.

Perfettamente posizionata nel cuore di Lenox Hill, i trasporti sono facili con la linea Q della 72ma strada a due passi, così come l'accesso alla linea 6 e convenienti autobus attraversando la città. Goditi i ristoranti preferiti del quartiere tra cui Nightly's, Hoexter's, Delizia Pizza, Crave Fishbar e JG Melon, insieme a Cognac, Cafe Commerce, Boqueria, Up Thai, Tacombi e Ko Sushi. Le comodità quotidiane sono altrettanto vicine: l'Apple Store, Equinox, New York Sports Club, Morton Williams, Citarella, Grace's Marketplace, Target, Whole Foods e Ouri's.

Con l'approvazione del consiglio, il co-op accoglie calorosamente animali domestici, co-acquisto, garanti e pied-a-terre. La subaffitto è consentita 3 su 3 ogni 5 anni con approvazione del consiglio. Altre caratteristiche notevoli includono un portiere attivo 24 ore su 24, super residente, terrazza sul tetto, palestra al piano terra recentemente arredato, corridoi recentemente rifatti, un nuovo ingresso, un garage per auto, ripostiglio, deposito biciclette gratuito, stanza per i bagagli, FIOS, ascensori appena ristrutturati e una lavanderia centrale.

La Residenza 18C è l'offerta rara dell'Upper East Side che bilancia serenità, luce solare, spazio esterno e flessibilità, il tutto in una casa completamente realizzata e pronta per essere abitata.

A terrace. A washer dryer. A quiet high floor. A bonus room that evolves with you.
This is the one.

High above Lenox Hill, renovated and wrapped in light with nearly 1,000 sf of indoor and outdoor space, Residence 18C is designed for real living. Eastern exposure floods the home with year-round sun beams, while the high floor delivers a level of calm that feels worlds away from the city below.

Every detail of the renovation reflects intention and quality. The kitchen is beautifully open and thoughtfully designed, flowing seamlessly into the living space and making it ideal for both everyday living and entertaining. Generous quartz countertops provide abundant prep space for cooking, complemented by extensive storage within solid wood cabinetry. A classic subway tile backsplash adds timeless character, while elegant pendant lighting defines the space with warmth and style. Appliances include a Bosch oven, LG washer/dryer and refrigerator, Samsung dishwasher, GE microwave, and a dedicated wine fridge - creating a kitchen that is as functional as it is inviting for gathering and hosting.

The living room is bright and beautifully proportioned, with oversized eastern-facing windows that fill the space with sunlight and frame open city views. High-floor positioning ensures exceptional quiet while maintaining a true connection to the skyline. There is a natural openness to the layout, comfortably accommodating full seating and entertaining with ease. European White Oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity, while the light, neutral finishes create a calm and sophisticated atmosphere.

The expansive terrace is over 30 feet long with enough room for separate zones including gardening, entertaining, and full seating area (yes a couch fits comfortably). It invites morning coffee in the sun, autumn dinners outdoors, and year-round hosting with open sky as your backdrop.

The layout is both refined and flexible. A gracious primary bedroom anchors the home including plenty of room for a desk. The bedroom is complete with a huge walk-in closet for all your clothing, shoes, and storage needs. A separate bonus room offers the kind of optionality buyers rarely find - guest room, nursery, home office, or creative studio. This is a home you can grow into without outgrowing.

Perfectly positioned in the heart of Lenox Hill, transportation is effortless with the 72nd Street Q train on the block, as well as nearby 6 train access and convenient crosstown buses. Enjoy neighborhood favorites including Nightly's, Hoexter's, Delizia Pizza, Crave Fishbar, and JG Melon, along with Cognac, Cafe Commerce, Boqueria, Up Thai, Tacombi, and Ko Sushi. Daily conveniences are equally close - the Apple Store, Equinox, New York Sports Club, Morton Williams, Citarella, Grace's Marketplace, Target, Whole Foods, and Ouri's.

With board approval the co-op warmly welcomes pets, co-purchasing, guarantors and pied-a-terre's. Subletting permitted 3 out of 3 every 5 years with board approval. Other notable features include a 24-hour doorman, resident super, roof deck, newly furnished ground floor gym, recently redone hallways, a brand new lobby, a parking garage, storage, free bicycle storage, luggage room, FIOS, newly renovated elevators and a central laundry room.

Residence 18C is the rare Upper East Side offering that balances serenity, sunlight, outdoor space, and flexibility - all in a fully realized, move-in-ready home.