RARE 4BR/3BA UES PRE-WAR CON DUE CAMINETTI - VALORE ECCEZIONALE!
Spazio - - Charme - - Versatilità - - Opportunità Unica sull'UES

Spazio, charme e valore eccezionale convergono in questo raramente disponibile appartamento pre-bellico con quattro camere da letto e tre bagni nell'Upper East Side, con due caminetti, a un prezzo allettante.

Benvenuti a 222 East 71st Street, Apt. 3CD - un ampio e splendidamente proporzionato appartamento 4BR/3BA pre-bellico che offre un valore eccezionale sull'UES. Caratterizzato da due caminetti e nuovi pavimenti in legno, questo affascinante appartamento offre ampi spazi abitativi e un layout flessibile, con spazio per crescere, che si adatta facilmente alla vita moderna. Appartamenti con quattro camere da letto di questa dimensione e scala sull'UES, che offrono opportunità a lungo termine, sono sempre più difficili da trovare a questo prezzo.

Situato in un affascinante condominio pre-bellico di 24 unità in una tranquilla strada alberata, l'appartamento offre molteplici aree living ideali per intrattenere o rilassarsi. Un accogliente ingresso si apre su un soggiorno luminoso esposto a sud, con finestre di grandi dimensioni e un camino. Una sala da pranzo con finestra offre un'elegante cornice per l'intrattenimento, mentre una stanza media o uno studio, anch'essa con camino, forniscono ulteriore spazio per una sala familiare, una biblioteca o per intrattenere.

Il layout progettato con attenzione presenta due ali private di camere da letto separate, ciascuna con due camere, e fornisce un'ottima separazione tra le aree di vita e di riposo. Tutte e quattro le camere da letto sono generosamente dimensionate. La suite principale d'angolo gode di esposizioni a sud e a est, abbondante luce naturale, un'area guardaroba, ampi armadi e un bagno privato. Tre camere da letto aggiuntive con ampi armadi sono luminose e ben proporzionate, tra cui una che si affaccia su un affascinante parco alberato con vista sulla fontana e un'altra con il proprio bagno privato.

La cucina è luminosa e allegra, completa di ampio spazio sul piano di lavoro, elettrodomestici aggiornati, una lavatrice/asciugatrice a piena dimensione ventilata e grandi finestre che si affacciano sul parco e sul giardino, un'amenità rara e deliziosa.

Costruito nel 1925, l'edificio con ascensore si trova in una posizione privilegiata su una strada alberata dell'UES, a pochi passi da Central Park, ristoranti rinomati, boutique e mercati gourmet tra cui Citarella e Whole Foods Market. Accesso comodo alle linee della metropolitana "6" e "Q" e ai bus. Attraente e affascinante hall, portiere residente (che riceve pacchi), deposito privato e lavanderia. Animali domestici e pied-à-terre sono benvenuti. È consentito il finanziamento al 65%. Tassa di rivendita del 2%.

Un'opportunità rara per rendere questo appartamento distintivo e spazioso sull'UES al 222 East 71st Street, Apt. 3CD la vostra straordinaria nuova casa a lungo termine. Contattatemi oggi per una visita privata!

RARE 4BR/3BA UES PRE-WAR WITH TWO FIREPLACES - EXCEPTIONAL VALUE!
Scale - - Charm - - Versatility - - Unique Opportunity on the UES

Space, charm, and exceptional value converge in this rarely available four-bedroom/three bath Upper East Side pre-war home with two wood-burning fireplaces, at a compelling price.

Welcome to 222 East 71st Street, Apt. 3CD - a spacious, beautifully proportioned 4BR/3BA pre-war home offering exceptional value on the UES. Featuring two wood-burning fireplaces and new hardwood floors, this charming apartment offers generous living space and a flexible layout, with room to grow, that easily adapts to modern living. Four-bedroom homes of this size and scale on the UES, offering opportunities for the long term, are increasingly difficult to find at this price point.

Located in a charming 24-unit pre-war co-op on a quiet tree-lined block, the apartment offers multiple living areas ideal for entertaining or relaxing. A welcoming foyer opens to a sun-filled south-facing living room with oversized windows and a wood-burning fireplace. A windowed dining room provides an elegant setting for entertaining, while a separate media room or den, also with a fireplace, provides additional space for a family room, library, or entertaining.

The thoughtfully designed layout features two separate, private bedroom wings, each with two bedrooms, and provides excellent separation between living and sleeping areas. All four bedrooms are generously scaled. The corner primary suite enjoys south and east exposures, abundant natural light, a dressing area, generous closets, and an ensuite bath. Three additional bedrooms with ample closets are bright and well-proportioned, including one overlooking a charming leafy park with fountain views and another with its own ensuite bath.

The kitchen is bright and cheerful, complete with ample counter space, updated appliances, a full-size vented washer/dryer, and with large windows overlooking the park and garden - a rare and delightful amenity.

Built in 1925, the elevator building is on a prime tree-lined UES block, moments from Central Park, renowned restaurants, boutiques, and gourmet markets including Citarella and Whole Foods Market. Convenient access to the "6" and "Q" trains and bus lines. Attractive, charming lobby, live-in superintendent (who takes in packages), private storage, and laundry. Pets and pied-à-terres are welcome. 65% financing is permitted. 2% flip tax.

A rare opportunity to make this distinctive and spacious UES apartment at 222 East 71st Street, Apt. 3CD your extraordinary new home for the long term. Contact me today for a private showing!