Svela un'eccezionale opportunità di investimento a uso misto nel cuore del dinamico Bushwick, Brooklyn. Questa proprietà offre la perfetta combinazione di visibilità commerciale e reddito residenziale, pronta per una significativa crescita in uno dei quartieri più ambiti di NYC. Prezzo adatto a un investitore che desidera valorizzare, promettendo rendimenti sostanziali ed è pronta per una trasformazione strategica. 1538 Gates Ave è un edificio a uso misto di tre piani composto da quattro appartamenti a mercato libero sopra un negozio al piano terra, a pochi minuti dalla vivace stazione della metropolitana L & M di Myrtle e Wyckoff Aves. Ogni piano superiore è composto da due appartamenti posizionati fronte e retro, tutti con un desiderabile layout a scatola, tre dei quali sono bilocali e uno è monolocale. Lo spazio commerciale e due appartamenti sono attualmente vacanti, in attesa di TLC, il che è perfetto per un proprietario-utente che cerca la flessibilità di avviare la propria attività mentre beneficia di un flusso di cassa costante o per un investitore esperto che desidera personalizzare e massimizzare i ritorni.

Unveil an exceptional mixed use investment opportunity in the heart of dynamic Bushwick, Brooklyn. This property offers the perfect blend of commercial visibility and residential income, poised for significant growth in one of NYC's most sought-after neighborhoods. Priced for a value-add investor, promising substantial returns and is ready for a strategic transformation. 1538 Gates Ave is a three-story mixed use building consisting of four Free Market apartments over one ground floor store, just minutes away from the bustling Myrtle and Wyckoff Aves L & M subway station. Each of the upper floors is comprised of two apartments positioned front and back, all featuring a desirable boxed layout, three of which are 2 bedrooms and the other one is one bedroom. The retail space and two apartments are currently vacant, awaiting TLC which is perfect for an owner-user seeking the flexibility to establish their own business while benefiting from consistent cash flow or a savvy investor looking to customize and maximize returns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC