Spazio commerciale al piano terra disponibile per affitto. Negozio 1 (1400SF) situato su West Tremont Ave tra Kingsland Pl e W.177th Street. La posizione offre massima visibilità e traffico pedonale, facile accesso alle autostrade principali, i-95, i-87, i& Cross Bronx Expwy, linee di autobus BX32, BX36, BX40, BX42, metropolitane 4 Burnside Ave/176th e metropolitane B & D a 174th e 175th. Spazio commerciale vuoto, 2 bagni, soffitto di 11 piedi, angolo cottura, lavandino, armadi e ripostiglio. Elettricità 125AMP. Il locatario è responsabile della propria elettricità e acqua (contatori separati). Il locatario è responsabile dell'installazione del contatore del gas separato, dei sistemi di aria condizionata/ventilazione (lo spazio può ospitare un’unità di aria condizionata a parete, è necessario un taglio per la bocchetta). Il locatario è responsabile della rimozione dei rifiuti, del controllo dei parassiti, della rimozione della neve, della pulizia dei marciapiedi, di qualsiasi manutenzione e riparazione necessaria degli impianti idraulici, elettrici e dello scaldabagno/boiler indipendente. Durata minima del contratto di affitto 3 anni, durata massima del contratto di affitto 10 anni con opzione di rinnovo. Il locatario è responsabile per la costruzione del proprio spazio, i permessi di lavoro, la segnaletica aziendale e le approvazioni del DOB. Visite disponibili dal lunedì al venerdì tra le 9:00 e le 16:00, solo su appuntamento.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (1400SF) located on West Tremont Ave between Kingsland Pl & W.177th Street. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i& Cross Bronx Expwy, Bus Lines BX32, BX36 BX40, BX42, Subways 4 Burnside Ave/176th & Subways B & D at 174th & 175th. Vacant retail space, 2 Bathrooms, 11’ ft Ceiling, Kitchenette, Sink, Cabinetry and Pantry closet. Electric 125AMP. Tenant is responsible for their own Electric & Water (separately metered) Tenant responsible for installation of separate gas meter, Air Conditioning/Ventilation systems, (space can accommodate a wall mounted AC, sleeve cut out needed.) Tenant responsible for Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment only © 2025 OneKey™ MLS, LLC