Una rara opportunità di unire due appartamenti adiacenti e creare una vasta casa personalizzata nella Stimson House, una delle cooperative più desiderabili di Murray Hill. Perfettamente posizionati su un pittoresco isolato alberato tra Park e Lexington Avenues, le residenze 3E e 3F sono offerte insieme e richiedono combinazione, offrendo un'eccezionale scala e flessibilità.

Una volta combinata, la residenza offre il potenziale per una vera casa con tre camere da letto e un ufficio dedicato, oltre a due bagni completi. La disposizione reinventata permette diverse aree giorno e intrattenimento, inclusi un soggiorno e una sala da pranzo pieni di luce solare, insieme a un salotto o ufficio separato adattabile a diverse esigenze. La camera da letto principale di dimensioni king-size offre ampie opportunità per uno spazioso armadio e la creazione di un bagno privato, mentre due camere da letto aggiuntive offrono comfort e privacy. Finestroni sovradimensionati rivolti a nord portano luce naturale calda ovunque, e i pavimenti originali in legno duro forniscono una solida base per una ristrutturazione completa adattata alla tua visione.

120 East 36th Street è una cooperativa ben mantenuta e con servizio completo che dispone di un portiere part-time (11:00-19:00, sette giorni su sette), un sovrintendente residente e servizi di lavanderia. L'edificio è situato convenientemente vicino al Grand Central Terminal, agli uffici di Midtown e a una vasta gamma di opzioni per cenare, fare shopping e trasporto, offrendo l'equilibrio ideale tra fascino del quartiere e accessibilità urbana. È consentito il finanziamento fino al 75% e l'edificio mantiene una politica pet-friendly. Regali, pied-à-terre e subaffitti sono considerati caso per caso.

Porta il tuo architetto, appaltatore e immaginazione: questa offerta rappresenta una rara opportunità di combinare due residenze e creare una casa personalizzata a Murray Hill progettata interamente secondo i tuoi gusti.

A rare opportunity to combine two adjacent apartments and create a sprawling custom home in The Stimson House, one of Murray Hill's most desirable cooperatives. Perfectly positioned on a picturesque, tree-lined block between Park and Lexington Avenues, residences 3E and 3F are offered together and require combination, presenting exceptional scale and flexibility.

Once combined, the residence offers the potential for a true three-bedroom home with a dedicated home office and two full bathrooms. The reimagined layout allows for multiple living and entertaining areas, including a sun-filled living room and dining space, along with a separate den or office adaptable to a variety of needs. The king-size primary bedroom provides ample opportunity for generous closet space and the creation of an ensuite bathroom, while two additional bedrooms offer comfort and privacy. Oversized north-facing windows bring in warm natural light throughout, and original hardwood floors provide a strong foundation for a full renovation tailored to your vision.

120 East 36th Street is a well-maintained, full-service cooperative featuring a part-time doorman (11:00am-7:00pm, seven days a week), live-in superintendent, and laundry facilities. The building is conveniently located near Grand Central Terminal, Midtown offices, and a wide range of dining, shopping, and transportation options, offering the ideal balance of neighborhood charm and urban accessibility. Financing up to 75% is permitted, and the building maintains a pet-friendly policy. Gifting, pied-à-terres, and subletting are considered on a case-by-case basis.

Bring your architect, contractor, and imagination- this offering represents a rare chance to combine two residences and create a custom Murray Hill home designed entirely to your taste.