Benvenuti al Residence 4A di 88 Marion Street, un luminoso appartamento con una camera da letto e un bagno di 62 metri quadrati, dove finiture raffinate e design intelligente incontrano il classico fascino di Stuyvesant Heights.

L'area open space per living e pranzo è illuminata da luce naturale, creando uno spazio accogliente sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento. Pavimenti in rovere a tavole larghe si estendono in tutto l'appartamento, conferendo calore e continuità alla casa, migliorandone l'estetica pulita e moderna.

Proprio fuori dallo spazio abitativo, la cucina in stile galleria è progettata con cura per l'efficienza e lo stile. Armadietti contemporanei e freschi, un retro cucina a motivo spina di pesce e elettrodomestici in acciaio inossidabile di dimensioni standard sono abbinati a un ampio piano di lavoro, rendendo la cucina adatta sia per i pasti infrasettimanali che per la cucina del fine settimana.

La camera da letto offre un rifugio confortevole con ampio spazio per un letto matrimoniale o king size, insieme a un armadio profondo per facile stoccaggio. Il bagno lascia un'impressione forte con piastrelle a scacchi accattivanti, un lavabo sospeso e una doccia a pioggia con attacco a mano, portando una sensazione da spa nelle routine quotidiane.

Convenienze aggiuntive includono una lavatrice/asciugatrice in unità e riscaldamento e raffreddamento senza condotti per un comfort tutto l'anno.

Situata in una tranquilla strada a senso unico a pochi passi dal Jackie Robinson Park, la posizione offre un'atmosfera residenziale pacifica con facile accesso alle migliori attrazioni del quartiere. Preferiti locali come Chez Oskar, Saraghina, Milk & Pull, Nana Ramen, Peaches e Bar Lunàtico sono tutti nelle vicinanze, mentre le linee A/C forniscono collegamenti senza sforzo in tutto Brooklyn e verso Manhattan.

I TERMINI COMPLETI DELL'OFFERTA SONO IN UN PIANO D'OFFERTA DISPONIBILE PRESSO LO SPONSOR, 88 MARION STREET LLC, IN 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. NUMERO DI FILE: CD200168.

Welcome to Residence 4A at 88 Marion Street-a bright, street-facing 1-bedroom, 1-bath home spanning 669 square feet, where refined finishes and smart design meet classic Stuyvesant Heights charm.

The open living and dining area is filled with natural light, creating an inviting space for both everyday living and entertaining. Wide-plank oak floors run throughout, lending warmth and continuity to the home while enhancing its clean, modern aesthetic.

Just off the living space, the galley-style kitchen is thoughtfully designed for efficiency and style. Crisp contemporary cabinetry, a textured herringbone backsplash, and full-sized stainless steel appliances are paired with generous counter space, making the kitchen equally suited for weeknight meals and weekend cooking alike.

The bedroom offers a comfortable retreat with ample space for a queen- or king-sized bed, along with a deep closet for easy storage. The bathroom makes a bold impression with eye-catching checkerboard-inspired tilework, a floating vanity, and a walk-in shower outfitted with both rain and handheld fixtures-bringing a spa-like feel to daily routines.

Additional conveniences include an in-unit washer/dryer and ductless heating and cooling for year-round comfort.

Set on a quiet one-way street moments from Jackie Robinson Park, the location offers a peaceful residential feel with easy access to the neighborhood's best. Local favorites such as Chez Oskar, Saraghina, Milk & Pull, Nana Ramen, Peaches, and Bar LunÀtico are all nearby, while the A/C trains provide effortless connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 88 MARION STREET LLC, AT 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168.