Opportunità di sviluppo ad alta densità di prim'ordine sul Grand Concourse. Sito a uso misto con un edificio (da demolire) e un lotto irregolare vuoto che misura approssimativamente 78,23' x 109,14' con una struttura esistente di circa 74' x 59,08'. Zonazione R8 Distretto di Residenza Generale con FAR / FAR max: 1.200 / 6.020, che offre un notevole potenziale edificabile residenziale (soggetto ad approvazioni). La narrativa di sviluppo supporta la capacità di ospitare due torri con circa 100 unità ciascuna, creando un'opportunità di scala rara lungo uno dei corridoi più prominenti del Bronx. La struttura esistente è classificata P5 – Centro Comunitario, consentendo strategie di riqualificazione o riposizionamento. Posizionato idealmente vicino alla fermata East Tremont della metropolitana MTA D, che offre un forte accesso ai trasporti e una domanda di affitto elevata. Proprietà consegnata AS-IS.

Prime high-density development opportunity on the Grand Concourse. Mixed-use site featuring a building (to be demolished) and an empty irregular lot measuring approximately 78.23' x 109.14' with an existing building footprint of approximately 74' x 59.08'. Zoned R8 General Residence District with FAR / Max FAR: 1.200 / 6.020, offering substantial residential buildable potential (subject to approvals). Development narrative supports the ability to accommodate two towers with approximately 100 units each, creating a rare scale opportunity along one of the Bronx’s most prominent corridors. Existing structure classified P5 – Community Center, allowing for redevelopment or repositioning strategies. Ideally located near the East Tremont stop of the uptown MTA D train, providing strong transit access and tenant demand. Property delivered AS-IS. © 2025 OneKey™ MLS, LLC