CONTRATTO FIRMATO. 1062 Putnam Avenue Brooklyn, NY - Situato in un classico blocco residenziale di Brooklyn, 1062 Putnam Avenue è una townhouse per quattro famiglie (C3) che offre solidi fondamentali, carattere storico e flessibilità di investimento a lungo termine. L'edificio di tre piani si estende per circa 4.125 piedi quadrati su una superficie di 25 piedi x 65 piedi e si trova su un lotto di 2.500 piedi quadrati che misura 25 piedi x 100 piedi, con un'altezza dal suolo di 52 piedi.

Costruita originariamente nel 1905, la proprietà è stata legalmente convertita da una configurazione precedente di sei unità a quattro unità residenziali, allineandosi con le normative e l'uso attuale. L'edificio è stato alterato l'ultima volta nel 1998 e presenta un'altezza del tetto di 38 piedi, supportando disposizioni efficienti e considerazioni per la pianificazione futura. Le tasse annuali sulla proprietà ammontano a 6.824 dollari, migliorando l'efficienza complessiva del carry.

La posizione offre un eccellente accesso ai mezzi di trasporto, inclusa la vicinanza alle stazioni di Broadway Junction e Gates Avenue, garantendo una connettività senza soluzione di continuità in tutta Brooklyn e verso Manhattan. I servizi del quartiere includono Toad Style, Chipotle, shopping nelle vicinanze, opzioni di generi alimentari, bar e una gamma di servizi per la cura di sé e per il lifestyle, che supportano una forte domanda da parte degli inquilini e la vivibilità.

Ben adatta per investitori o utenti finali, la proprietà presenta un'opportunità per una continua generazione di reddito, ottimizzazione o mantenimento strategico all'interno di un corridoio in crescita di Brooklyn.

Tutte le dimensioni e i dettagli sono approssimativi e devono essere verificati in modo indipendente.

CONTRACT SIGNED. 1062 Putnam Avenue Brooklyn, NY - Positioned on a classic Brooklyn residential block,  1062 Putnam Avenue is a four-family (C3) townhouse offering strong fundamentals, historical character, and long-term investment flexibility. The three-story building spans approximately 4,125 square feet on a 25 ft x 65 ft footprint and sits on a 2,500 sq ft lot measuring 25 ft x 100 ft, with a ground elevation of 52 ft.

Originally built in 1905, the property was legally converted from a former six-unit configuration to four residential units, aligning with current zoning and use. The building was last altered in 1998 and features a 38 ft roof height, supporting efficient layouts and future planning considerations. Annual property taxes are $6,824, enhancing overall carry efficiency.

The location offers excellent transit access, including proximity to Broadway Junction and Gates Avenue stations, providing seamless connectivity throughout Brooklyn and into Manhattan. Neighborhood amenities include Toad Style, Chipotle, nearby shopping, grocery options, bars, and a range of self-care and lifestyle services-supporting strong tenant demand and livability.

Well-suited for investors or end users, the property presents an opportunity for continued income generation, optimization, or strategic hold within a growing Brooklyn corridor.

All dimensions and details are approximate and should be independently verified.