MIDDLETOWN/CITTA' DI CRAWFORD...MOLTE POSSIBILITÀ DI SVILUPPO PER QUESTO TRAFFICO SUPER ALTO CON CIRCA 5000 AUTO/GIORNO E LUOGO DI ALTO VALORE SU 5 INCROCIO SU 2.14 ACRES CON ACCESSO FRONT ROAD DI 200' DA OGNUNA DELLE STRADE...Un lato è la State Route 17K e dall'altro lato la State Route 302. La vendita include 2 proprietà separate che vengono vendute solo insieme. Una con un'attività commerciale attiva con successo su un livello, costruzione di ristorante completamente attrezzata con 80 posti a sedere per gli ultimi 34 anni aperta 7 giorni alla settimana con accesso da entrambe le strade e attualmente in affitto. Sull'altra particella c'è una casa unifamiliare attualmente in affitto. Entrambe le proprietà hanno fosse settiche separate e un pozzo comune per l'acqua. Il ristorante ha propano come carburante di riscaldamento. La casa ha olio come carburante di riscaldamento. L'acquirente può essere un operatore di ristorante o uno sviluppatore con piani possibili (stazione di servizio con negozio di alimentari, negozio di liquori, Dunkin' Donuts con drive-thru, vendita di auto...ecc.) per massimizzare il valore di questa posizione super occupata nella Contea di Orange accanto a una stazione di servizio/negozio di convenienza...Posizione facilmente accessibile con breve viaggio verso Middletown, I-84, Montgomery, Newburgh e Pine Bush e in collegamento con le contee di Orange, Ulster e Sullivan...

MIDDLETOWN/TOWN OF CRAWFORD...MANY POSSIBILITIES FOR DEVELOPMENT FOR THIS SUPER HIGH TRAFFIC WITH APPROXIMATELY 5000 CARS/DAY & HIGH VALUE LOCATION ON 5 CORNERS ON 2.14 ACRES WITH 200' ROAD FRONT ACCESS FROM EACH ROAD...One side is State Route 17K and on the other side State Route 302. Sale includes 2 separate properties selling only together. One w/commercial successfully active on one level, fully equipped 80 seat restaurant building for the last 34 years open 7 days a week w/access from both roads & currently rented. On the other parcel is a single family home currently rented. Both properties have separate septic & common well for water. Restaurant has propane for heating fuel. House has oil for heating fuel. Buyer can be a restaurant operator or a developer w/possible (gas station w/convenience store, liquor store, Dunkin' Donuts w/drive-thru, car sales...etc.) plans to maximize the value of this super busy location in Orange County next to a gas station/convenience store...Easy access location w/ short drive to Middletown, I-84, Montgomery, Newburgh & Pine Bush and connecting Orange, Ulster and Sullivan counties... © 2025 OneKey™ MLS, LLC