Luminoso e Spazioso Appartamento con 3 Camere da Letto e Vista Aperta a Nord - Opportunità HDFC nel Cuore di Harlem

Benvenuti a casa in questo appartamento luminoso e ben disposto con tre camere da letto che offre ampie esposizioni a nord e un eccezionale spazio per armadi in tutta la casa. Progettato con attenzione per una vita confortevole, questo appartamento è perfetto per gli acquirenti in cerca di valore, spazio e comunità in uno dei quartieri più vibranti di Manhattan.

Requisiti per la Cooperativa HDFC:

Questo appartamento fa parte di una cooperativa HDFC e deve essere utilizzato come residenza principale dell’azionista. Gli acquirenti devono rispettare le linee guida sul tetto di reddito 2025 di 120% AMI (ad esempio, $174.960 per una famiglia di tre persone) e sono tenuti a effettuare un pagamento iniziale minimo del 20%. Uno dei principali vantaggi della proprietà HDFC è il minor carico fiscale immobiliare, che si traduce in spese mensili significativamente ridotte rispetto alle cooperative tradizionali.

Il Victory Renaissance - Al Centro del Rinascimento di Harlem:

Situata nel Victory Renaissance, questa cooperativa ben mantenuta si trova nel cuore di tutto ciò che rende Harlem straordinaria oggi:

-A pochi passi da destinazioni iconiche come Red Rooster, Harlem Social, Sylvia's, Bara Wine, Settapani, Magic Johnson Cinemas e il leggendario Apollo Theater

-Accesso comodo alle linee della metropolitana 2/3

-Whole Foods e Trader Joe's a pochi isolati a ovest della 125esima strada

-Facile passeggiata fino a Central Park, con la nuovissima piscina e pista di pattinaggio all'estremità nord del parco

-Vicino al corridoio di sviluppo entusiasmante di Frederick Douglass Boulevard e appena oltre il Morningside Park verso la Columbia University

-Gemme culturali come lo Studio Museum di Harlem appena ristrutturato e il rinomato Schomburg Center for Research in Black Culture sulla 135esima strada

-Programmi all'aperto vivaci al Marcus Garvey Park, comprese produzioni gratuite del Classic Theater of Harlem e concerti di jazz del venerdì sera in estate

-Benessere a pochi passi con Harlem Cycle, Harlem Yoga sulla W 125esima strada e Harlem Pilates sulla W 129esima

-In arrivo: il nuovo complesso del National Black Theatre e la continua riqualificazione dell'Apollo

Questo è più di un semplice appartamento: è un'opportunità per diventare parte di una comunità storica e fiorente mentre si gode dei vantaggi finanziari della proprietà HDFC. Un'opportunità rara per possedere un vero appartamento con tre camere da letto in uno dei quartieri più dinamici di Manhattan.

Bright & Spacious 3-Bedroom with Open Northern Views - HDFC Opportunity in the Heart of Harlem

Welcome home to this sun-filled, beautifully laid-out three-bedroom residence offering sweeping northern exposures and exceptional closet space throughout. Thoughtfully designed for comfortable living, this home is perfect for buyers seeking value, space, and community in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

HDFC Cooperative Requirements:

This apartment is part of an HDFC co-op and must be used as the shareholder's primary residence. Buyers must meet the 2025 income cap guidelines of 120% AMI (e.g., $174,960 for a three-person household) and are required to make a minimum 20% down payment. One of the major benefits of HDFC ownership is the lower real estate tax burden, resulting in significantly reduced monthly maintenance compared to traditional co-ops.

The Victory Renaissance - At the Center of Harlem's Renaissance:

Located in the Victory Renaissance, this well-maintained cooperative sits in the heart of everything that makes Harlem extraordinary today:

-Steps to iconic destinations including Red Rooster, Harlem Social, Sylvia's, Bara Wine, Settapani, Magic Johnson Cinemas, and the legendary Apollo Theater

-Convenient access to the 2/3 subway lines

-Whole Foods and Trader Joe's just a few blocks away on West 125th Street

-Easy stroll to Central Park, with the brand-new pool and ice rink at the park's north end

-Close to Frederick Douglass Boulevard's exciting new development corridor and just beyond Morningside Park to Columbia University

-Cultural gems such as the newly remodeled Studio Museum in Harlem and the renowned Schomburg Center for Research in Black Culture on 135th Street

-Lively outdoor programming at Marcus Garvey Park, including free Classic Theater of Harlem productions and Friday night jazz concerts in the summer

-Wellness at your doorstep with Harlem Cycle, Harlem Yoga on W 125th Street, and Harlem Pilates on W 129th

-Coming soon: the new National Black Theatre complex and the ongoing revitalization of the Apollo

This is more than just an apartment - it's a chance to become part of a thriving, historic community while enjoying the financial advantages of HDFC ownership. A rare opportunity to own a true three-bedroom in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods.