Vendita Breve - Soggetto ad approvazione bancaria

*** Credito di chiusura di 5k e bonus per il broker acquirente per un contratto firmato a marzo!! ***

Benvenuti al 753 Saint Nicholas Avenue, #5B — un appartamento con 1 camera da letto e 1 bagno, ben progettato, con spazio esterno privato, nel cuore di Hamilton Heights presso The Nicholas.

Entrando (solo due unità per piano), apprezzerai immediatamente come lo spazio fluisca e ovviamente l’ampio armadio all’ingresso. C’è una sensazione di calma e design intenzionale fin dall’ingresso fino all’area living. Lo spazio open-concept per soggiorno e pranzo invita a vivere in modo flessibile: posiziona il tuo divano come desideri, ritaglia un angolo per lavorare da casa, o crea una disposizione per il pranzo che funzioni sia per la vita quotidiana che per intrattenere. Qui non ti senti chiuso — la disposizione è ampia senza angoli sprecati.

A destra, la cucina ESPANSIVA con il piano cottura a 5 fornelli è la cucina perfetta per intrattenere, poiché è aperta e funzionale! C’è abbastanza spazio di stoccaggio e superficie di lavoro dove puoi organizzare le tue cose proprio come vuoi. Se non trovi che ci sia abbastanza spazio, non preoccuparti, in questa cucina hai una PANTRY ENORME con abbastanza spazio per organizzare tutto ciò di cui hai bisogno, dal tuo mixer al tuo set Le Creuset e altro ancora!!

Proseguendo verso la parte posteriore della casa, vedrai la camera da letto che ospita comodamente una scrivania, e vanta un grande armadio che tiene lontano il disordine. La circolazione qui sembra naturale, e c’è abbastanza separazione tra le aree di vita e quelle di riposo per garantire privacy e facilità d’uso.

Uno dei tratti distintivi di questa unità è lo spazio esterno privato offerto dall’area living — perfetto per un caffè al mattino o per rilassarsi la sera con un bicchiere di vino. Sebbene non sarai sommerso da grandi bollette dell’AC in estate a causa della luce, avrai assolutamente abbastanza luce e spazio per piante in vaso che prosperano, e un piccolo set da bistrò. È raro trovare un'estensione del genere dell'area living in un appartamento boutique di Manhattan.

Noterai esposizioni a ovest qui, quindi i pomeriggi e le prime sere sono particolarmente piacevoli e caldi senza essere opprimenti. Il piano aperto, abbinato a finestre di buone dimensioni, conferisce allo spazio una sensazione radicata e confortevole.

C’è anche una lavatrice/asciugatrice in unità, più armadi per lo stoccaggio, e pratiche comodità moderne che semplificano la vita quotidiana — piccole cose che diventano rapidamente grandi comfort.

Hamilton Heights, come sai, è piena di ristoranti, palestre, negozi di convenienza, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park, Edgecombe Park, e questa unità è a solo un isolato dalle fermate A, B, C, D della 145th st. Sì, significa solo DUE fermate sull'espresso per arrivare a Columbus Circle 59th!

Assicurati di prenotare la tua visita oggi!

Short Sale - Subject to bank approval

*** 5k closing credit and buyer broker bonus for a contact signed in March!!**

Welcome to 753 Saint Nicholas Avenue, #5B — a thoughtfully laid-out 1-bed, 1-bath with private outdoor space condo in the heart of Hamilton Heights at The Nicholas.

As you enter (only two units per floor), you’ll immediately appreciate how the space flows and of course the LARGE entrance closet. There’s a sense of calm and intentional design right from the foyer through to the living area. The open-concept living and dining space invites flexible living: position your sofa where you like it, carve out a work-from-home nook, or create a dining setup that works for everyday and entertaining alike. You don’t feel boxed in here — the layout feels generous without wasted corners.

To your right, the EXPANSIVE kitchen with the 5 burner stove top is the perfect entertainers kitchen as it’s open and functional! There’s enough cabinetry and counter space where you can organize your things just the way you want them. If you don’t find there to be enough, no worries, in this kitchen you have a GIANT PANTRY with enough room to organize everything needed from your mixer to your Le Creuset set and more!!

As you continue toward the back of the home, you’ll see the bedroom comfortably a desk as well, and boasts a large closet that keeps clutter away. The circulation here feels natural, and there’s enough separation between living and sleeping areas for privacy and ease of use.

One of this unit’s standout touches is the private outdoor space off the living area — perfect for coffee in the morning or winding down in the evening with a glass of wine. While you won’t be flooded with giant AC bills in the summer from the light, you absolutely have enough light and room for potted plants to thrive, and a small bistro set. It’s rare to find that kind of extension to your living area in a boutique Manhattan condo.

You’ll notice western exposures here, so afternoons and early evenings are especially pleasant and warm without being overwhelming. The open plan, paired with well-sized windows, gives the space a grounded, comfortable feel.

There’s also an in-unit washer/dryer, multiple closets for storage, and practical modern conveniences that make everyday life simpler — little things that quickly become big comforts.

Hamilton Heights as you know is filled with restaurants, gyms, convenience stores, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park, Edgecombe Park, and, this unit is merely a block from the 145th st A, B, C, D trains. Yes, that means only TWO stops on the express to get to 59th Columbus Circle!

Be sure to book your showing today!