OFFERTA DEL 4% AI BROKER DEI BUYER

Con sole dodici residenze curate, 66 Clinton offre un nuovo modo di vivere ispirato ai principi del design nordico. 66 Clinton, progettato dai rinomati designer TalliTien, porta un nuovo standard abitativo nel quartiere più alla moda di New York.

Un occhio attento all'unicità, alla qualità e al design di alto livello è evidente in tutto l'edificio. Contestuale al paesaggio urbano di Clinton Street, la splendida facciata in mattoni richiama altri edifici vicini sul blocco, elevandosi senza intoppi. L'atrio, dotato di personale, è rivestito in pietra calcarea e richiama il minimalismo, la qualità e la timelessness.

La linea "A" di 66 Clinton è una residenza personalizzata di 1.364 piedi quadrati con 2 camere da letto e 2,5 bagni progettata da TalliTien. Questa residenza presenta porte d'ingresso in legno massello di rovere bianco a taglio piatto personalizzate, pavimenti in rovere bianco cerato con un sistema di riscaldamento e raffreddamento multi-zona e una lavatrice/asciugatrice Bosch Axxis.

Ogni cucina è attentamente progettata con generosi layout open space che integrano perfettamente la cucina e il soggiorno. Il cuore della casa, la cucina presenta un'isola in marmo Didimon levigato, schienale e piano di lavoro, armadi in rovere bianco a taglio di rift personalizzati, rubinetti Graff in bronzo scuro opaco e apparecchiature all'avanguardia completamente integrate di Thermador e Wolf, frigorifero per vino e dettagli su misura in tutto.

Il bagno principale ha un straordinario senso di eleganza sofisticata e calmante, progettato con riserbo sottile. Utilizzando materiali semplici, le pareti in marmo bianco levigato alla francese vaniglia dal pavimento al soffitto circondano un raro mobile galleggiante in quartzite Dolce Vita e il pavimento con rubinetti personalizzati in finitura bronzo scuro opaco.

Il bagno secondario presenta pareti e pavimenti in marmo bianco levigato alla francese vaniglia dal pavimento al soffitto, caratterizzati da una mosaico personalizzato in marmo bianco levigato alla francese vaniglia progettato da TalliTien che circonda la vasca da bagno insieme a rubinetti Graff in finitura bronzo scuro opaco. Il bagno personalizzato contiene un mobile in pietra Ceppo Di Gre levigata full slab e una parete d'accento, insieme a pavimenti e pareti in marmo bianco levigato alla francese vaniglia completati da rubinetti personalizzati in finitura bronzo scuro opaco.

I servizi di 66 Clinton sono progettati come un'estensione della tua casa. Un portiere part-time, un concierge e un custode sono a disposizione per tutte le esigenze dei residenti. Immerso in un livello di privacy e intimità, l'oasi del giardino zen è adatta per intrattenere all'aperto e socializzare. Progettato per soddisfare le esigenze quotidiane, il lounge biblioteca è curato per comunione, relax e conversazione. È composto da tre aree arricchite da lavorazioni artigianali personalizzate, gradini ondulati e paesaggi vibranti che si aprono sul giardino. Progettato per un'esperienza privata, il centro fitness è dotato di attrezzature cardio e per il condizionamento all'avanguardia; questo spazio rilassante è la cornice perfetta per sessioni di allenamento personale.

I termini completi dell'offerta sono riportati in un piano di offerta disponibile dal Proponente. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a variazioni di costruzione. Piani, layout e dimensioni possono contenere lievi variazioni da piano a piano. Il Proponente si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità ai termini del piano di offerta. Opportunità di alloggio equo.

OFFERING 4% TO BUYER'S BROKERS

With just twelve curated residences, 66 Clinton delivers a new way of living inspired by Nordic design principles. 66 Clinton, designed by renowned designers TalliTien, brings a new standard of living to New York's hottest neighborhood.

A sharp eye for uniqueness, quality and high design is evident throughout the entire building. Contextual with the streetscape of Clinton Street, the stunning brick facade echoes other neighboring buildings on the block, seamlessly elevating it. The staffed lobby is clad in limestone and nods to minimalism, quality, and timelessness.

The "A" line at 66 Clinton is a 1,364 square foot 2 bedroom/2.5 bathroom custom designed by Tallitien. This residence features custom-stained flat cut white oak solid wood entry doors, cerused white oak hardwood floors with a multi-zoned heating and cooling system, and a Bosch Axxis washer/dryer.

Each kitchen is carefully considered with generous open plan layouts that seamlessly integrate the kitchen-living space. The heart of the home, the kitchen features a honed marble Didimon kitchen island, backsplash and countertop, custom-stained rift cut white oak cabinetry, matte dark bronze Graff fittings, state-of-the-art fully integrated Thermador and Wolf appliances, wine refrigerator, and bespoke detailing throughout.

The primary bathroom has an extraordinary sense of calming sophisticated elegance designed with subtle restraint. Using simple materials, French vanilla honed white marble floor to ceiling walls surround a rare Dolce Vita quartzite floating vanity and floor with custom hardware fittings in a matte dark bronze finish.

The secondary bathroom features floor to ceiling honed French vanilla walls and floors featuring a custom honed French vanilla mosaic designed by TalliTien surrounding the bathtub along with Graff fittings in a matte dark bronze finish. The customized powder room contains a honed full slab of Ceppo Di Gre custom stone vanity and feature wall along with honed French vanilla flooring and walls complemented by custom hardware fittings in matte dark bronze finish.

The amenities at 66 Clinton are designed as an extension of your home. A part-time doorman and concierge and super are on hand for all of the resident's needs. Embedded with a level of privacy and intimacy, the zen garden oasis accommodates outdoor entertaining and social engagement. Fit for daily needs, the library lounge is curated for communing, lounging, and conversation. It is composed of three areas laced with custom millwork, undulating steps, and vibrant landscaping that opens to the garden. Designed for a private experience, the fitness center features top-of-the-line cardio and conditioning equipment, this soothing space is the perfect setting for personal training sessions.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.