Interamente ristrutturato, edificio per uffici di classe B su tre piani strategicamente situato nel cuore di Long Beach, New York, offre agli investitori un'opportunità unica di acquisire un asset per uffici moderno e stabilizzato in una delle città costiere più vivaci di Long Island. La combinazione di affitti stabili, infrastrutture ristrutturate, forte accessibilità per i pendolari alla LIRR e rara disponibilità di posti auto lo posiziona come un'offerta di primo livello nel mercato commerciale di Long Beach.

L'edificio è progettato per un'occupazione flessibile da parte di più inquilini. La proprietà combina estetica moderna con funzionalità superiore, fornendo una solida base per una gamma di usi professionali, tra cui uffici, medici, benessere e operazioni di servizi boutique. Più del 50% dell'edificio è occupato da un operatore di co-working/spazio condiviso ben consolidato. Il locatario del retail al piano terra è occupato dalla catena di fitness F45, che opera in oltre 67 paesi.

Questa è una co-list con Compass Commercial - The Polsinelli Team.

Fully renovated, three-story Class B office building strategically located in the heart of Long Beach, New York, offers investors a unique opportunity to acquire a stabilized, modern office asset in one of Long Island’s most vibrant coastal cities. Its combination of stable tenancy, renovated infrastructure, strong commuter accessibility to the LIRR, and rare parking availability positions it as a premier offering in the Long Beach commercial market.

The building is designed for flexible multi-tenant occupancy. The property combines modern aesthetics with superior functionality, providing a strong foundation for a range of professional uses, including office, medical, wellness, and boutique service operations. More than 50% of the building is occupied by a well-established Co-working/shared space operator. The ground-floor retail tenant is occupied by F45 fitness chain, which operates in over 67 countries.




This is a co-list with Compass Commercial-The Polsinelli Team © 2025 OneKey™ MLS, LLC