Opportunità di affitto commerciale di prim'ordine ora disponibile al 145 Windsor Highway, unità sul retro, nel cuore di New Windsor. Questo spazio di 1.200 piedi quadrati si trova in un edificio in stucco e vetro di classe A+ con eccellente visibilità lungo Windsor Highway, con circa 15.000 veicoli al giorno che transitano davanti alla proprietà.

Si tratta di un contratto di affitto lordo, con manutenzione, acqua, fognature, spazzatura e spese comuni inclusi, offrendo facilità e prevedibilità dei costi per l'inquilino. L'inquilino è responsabile della propria elettricità. Lo spazio è ben adatto a una varietà di usi, tra cui commercio al dettaglio, ufficio o magazzino, e offre il vantaggio aggiuntivo di un'unità sul retro per funzionalità e flessibilità.

Come incentivo aggiuntivo, il nuovo inquilino può scegliere il pavimento di sua preferenza da installare da parte del proprietario o optare per ricevere un credito per il pavimento, consentendo così di personalizzare lo spazio in base alle proprie esigenze aziendali. Posizionata in una posizione centrale e facilmente accessibile, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per avviare o espandere la propria attività in un forte corridoio commerciale.

Prime commercial lease opportunity now available at 145 Windsor Highway, rear end unit, in the heart of New Windsor. This 1,200 square foot space is located in an A+ stucco and glass building with excellent visibility along Windsor Highway, seeing approximately 15,000 vehicles per day passing the property.

This is a gross lease, with maintenance, water, sewer, garbage, and common charges all included, providing ease and cost predictability for the tenant. The tenant is responsible for their own electric. The space is well suited for a variety of uses including retail, office, or storage, and offers the added benefit of a rear end unit for functionality and flexibility.

As an added incentive, the new tenant may choose flooring of their preference to be installed by the landlord or elect to receive a flooring credit, allowing the space to be customized to suit their business needs. Centrally located and easily accessible, this property presents an excellent opportunity to establish or expand your business in a strong commercial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC