PRONTO PER OCCUPAZIONE IMMEDIATA!

Sofisticato Duplex Living al The Aristo

Due Pieni Livelli Offrendo Circa 1.014 Piedi Quadrati Per Piano in Stile Townhouse

Benvenuti nell'Unità 1C, una rara residenza duplex che offre il perfetto mix di lusso, spazio e versatilità all'interno del prestigioso condominio waterfront di Astoria. Estendendosi su circa 2.028 piedi quadrati su due ampi livelli (1.014 + 1.014), questa abitazione progettata con cura presenta 2 camere da letto, 2 bagni completi e un layout che consente la creazione di un terzo spazio notte, ufficio privato o suite per gli ospiti, adattato al tuo stile di vita.

Il piano principale presenta uno spazio abitativo raffinato e a concetto aperto, ideale sia per la comodità quotidiana che per l'intrattenimento. Un ampio soggiorno e area pranzo si fonde perfettamente con la cucina ispirata da un chef, caratterizzata da un'isola sovradimensionata perfetta per pasti informali o eventi. La cucina è completa di armadi su misura, piani e schienali in marmo, e elettrodomestici di alta gamma inclusi una cucina a gas Bertazzoni e una lavastoviglie, e un frigorifero Liebherr, un equilibrio straordinario di eleganza e prestazioni.

Entrambi i bagni sono progettati come ritiri tranquilli, rifiniti con piastrelle Porcelanosa, pavimenti riscaldati a pavimento, WC sospesi e armadietti per medicinali illuminati, creando un'atmosfera da spa con attenzione ai dettagli.

Il vasto piano inferiore offre eccezionale flessibilità e spazio, una caratteristica sempre più rara nelle nuove costruzioni. Completo di una lavanderia dedicata con attacco per lavatrice/asciugatrice e molteplici armadi di stoccaggio sovradimensionati, questo livello funge da tela bianca pronta per essere personalizzata come sala media, palestra domestica, alloggi per ospiti o studio creativo. Le possibilità sono davvero infinite.

Ulteriori punti salienti includono pavimenti in rovere a listoni larghi, porte alte 8 piedi, riscaldamento centrale e aria condizionata, videocamera Ring e cablaggio di sicurezza Brinks, garantendo comfort e tranquillità.

I residenti del The Aristo godono dell'accesso a una terrazza comune splendidamente rifinita, che offre viste spettacolari sul fiume East e sullo skyline della città, perfetta per incontri al tramonto o momenti di tranquillità sopra tutto. Sul posto, il parcheggio all'aperto è disponibile per molte residenze da acquistare, con spazi pre-cablati per la ricarica dei veicoli elettrici, mescolando convenienza moderna con un design all'avanguardia.

Ideale posizione a pochi passi da Astoria Park, dal lungomare e dai mezzi di trasporto, incluse le linee metropolitane N e W, questa casa offre un accesso senza sforzo a Manhattan, pur godendo del meglio della vita ad Astoria. Dai sentieri pedonali waterfront e impianti sportivi a ristoranti, negozi e fascino del quartiere, tutto ciò di cui hai bisogno è proprio fuori dalla tua porta.

Le foto sono virtualmente arredate. Alcune immagini provengono da unità simili all'interno dello stesso edificio.

I termini completi dell'offerta sono in un piano di offerta disponibile dallo sponsor. File n. CD24-0044. Tutte le misurazioni e dimensioni sono approssimative e soggette a variabili e tolleranze costruttive normali e possono variare da piano a piano. Lo sponsor si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con il piano di offerta. Tutte le immagini sono rendering artistici a scopo rappresentativo e sono soggette a variazioni. Le informazioni si ritiene siano corrette ma sono presentate soggette a errori, omissioni, cambiamenti e ritiro senza preavviso. Opportunità di alloggio equo.

READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!

Sophisticated Duplex Living at The Aristo

Two Full Levels Offering Approximately 1,014 SF Per Floor of Townhouse-Style Living

Welcome to Unit 1C, a rare duplex residence offering the perfect blend of luxury, scale, and versatility within Astoria’s premier waterfront condominium. Spanning approximately 2,028 square feet across two expansive levels (1,014 + 1,014), this thoughtfully designed home features 2 bedrooms, 2 full bathrooms, and a layout that allows for the creation of a third sleeping area, private office, or guest suite—tailored to your lifestyle.

The main level showcases refined, open concept living ideal for both everyday comfort and entertaining. A generously proportioned living and dining area flows seamlessly into the chef-inspired kitchen, anchored by an oversized island perfect for casual dining or hosting. The kitchen is complete with custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and premium appliances including a Bertazzoni gas range and dishwasher and a Liebherr refrigerator—a striking balance of elegance and performance.

Both bathrooms are designed as tranquil retreats, finished with Porcelanosa tile, radiant heated floors, floating toilets, and illuminated medicine cabinets, creating a spa-like atmosphere with thoughtful attention to detail.

The expansive lower level offers exceptional flexibility and scale—an increasingly rare feature in new construction. Complete with a dedicated laundry room with washer/dryer hookup and multiple oversized storage closets, this level serves as a blank canvas ready to be customized as a media room, home gym, guest quarters, or creative studio. The possibilities are truly endless.

Additional highlights include wide-plank oak flooring, 8-foot doors, central heating and air conditioning, Ring doorbell camera, and Brinks security wiring, ensuring both comfort and peace of mind.

Residents of The Aristo enjoy access to a beautifully finished common roof deck, offering sweeping views of the East River and city skyline—perfect for sunset gatherings or quiet moments above it all. On-site, outdoor parking is available for many residences to purchase, with spaces pre-wired for electric vehicle charging, blending modern convenience with forward-thinking design.

Ideally located moments from Astoria Park, the waterfront, and convenient transportation—including the N and W subway lines—this home offers effortless access to Manhattan while enjoying the best of Astoria living. From waterfront walking paths and athletic facilities to dining, shopping, and neighborhood charm, everything you need is right outside your door.

Photos are virtually staged. Some images are from similar units within the same building.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Information is believed to be correct but is presented subject to error, omissions, changes, and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC