Casa in vendita
Indirizzo: ‎46 Paerdegat 14th Street
Codice postale: 11236
2 fam, 10 camere da letto, 4 bagni
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$1,500,000
€ 1,400,000 Euro
MLS # 949330
Italian
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Property Professionals Realty Office: ‍516-605-2700

$1,500,000 - 46 Paerdegat 14th Street, Brooklyn, NY 11236|MLS # 949330

Property Description « Italian »

Benvenuti in una straordinaria residenza legale bifamiliare completamente ristrutturata, che offre dimensioni, stile e versatilità eccezionale. Con una superficie interna di circa 3.550 piedi quadrati, questa impressionante abitazione dispone di 10 camere da letto e 3,5 bagni, progettati con attenzione per massimizzare sia il comfort che il potenziale di reddito.

Dietro la sua accogliente facciata si trova un interno splendidamente ripensato con spazi abitativi pieni di luce, finiture moderne e proporzioni generose in tutto. La proprietà è configurata con due ampi appartamenti duplex a livelli sfalsati: uno offre quattro camere da letto, l'altro tre camere da letto, ognuno dei quali dà la sensazione di una casa privata con ampio spazio per vivere, intrattenere e flessibilità per lavorare da casa.

Il piano terra offre una spaziosa disposizione con tre camere da letto e due bagni, ideale per sistemazioni per famiglie allargate, mentre il seminterrato completamente rifinito con ingresso separato aggiunge uno spazio extra prezioso, perfetto per attività ricreative, deposito o utilizzo aggiuntivo. Ogni livello riflette una ristrutturazione attenta con cucine, bagni, pavimenti e finiture aggiornati, offrendo un'esperienza veramente chiavi in mano.

Attualmente occupata da inquilini paganti, questa proprietà rappresenta un'opportunità allettante per gli investitori in cerca di un flusso di cassa immediato, mentre la sua dimensione e disposizione la rendono ideale anche per utenti finali o abitazioni multigenerazionali.

Classificata legalmente come casa bifamiliare, la configurazione esistente offre un'eccellente flessibilità nel rispetto della legge. Strategicamente situata vicino a trasporti, negozi, scuole e servizi quotidiani, questa è un'offerta rara dove spazio, stato e reddito si incontrano.

Una proprietà eccezionale che vive come più case sotto un unico tetto, perfetta per vivere bene, investire in modo intelligente o entrambi.

MLS #‎ 949330
Dettagli2 fam, 10 camere da letto, 4 bagni, esterno: 0.07 acri, 3 unità nell'edificion
(DOM): 25 giorni
Anno di costruzione
1960
Tasse (annuali)$10,340
Tipo di carburanteGas
SeminterratoSeminterrato completo
Autobus
1 minuto: B17
4 minuti: B103, BM2
Treno (LIRR)3.3 miglia da "East New York"
4.3 miglia da "Nostrand Avenue"
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »

Benvenuti in una straordinaria residenza legale bifamiliare completamente ristrutturata, che offre dimensioni, stile e versatilità eccezionale. Con una superficie interna di circa 3.550 piedi quadrati, questa impressionante abitazione dispone di 10 camere da letto e 3,5 bagni, progettati con attenzione per massimizzare sia il comfort che il potenziale di reddito.

Dietro la sua accogliente facciata si trova un interno splendidamente ripensato con spazi abitativi pieni di luce, finiture moderne e proporzioni generose in tutto. La proprietà è configurata con due ampi appartamenti duplex a livelli sfalsati: uno offre quattro camere da letto, l'altro tre camere da letto, ognuno dei quali dà la sensazione di una casa privata con ampio spazio per vivere, intrattenere e flessibilità per lavorare da casa.

Il piano terra offre una spaziosa disposizione con tre camere da letto e due bagni, ideale per sistemazioni per famiglie allargate, mentre il seminterrato completamente rifinito con ingresso separato aggiunge uno spazio extra prezioso, perfetto per attività ricreative, deposito o utilizzo aggiuntivo. Ogni livello riflette una ristrutturazione attenta con cucine, bagni, pavimenti e finiture aggiornati, offrendo un'esperienza veramente chiavi in mano.

Attualmente occupata da inquilini paganti, questa proprietà rappresenta un'opportunità allettante per gli investitori in cerca di un flusso di cassa immediato, mentre la sua dimensione e disposizione la rendono ideale anche per utenti finali o abitazioni multigenerazionali.

Classificata legalmente come casa bifamiliare, la configurazione esistente offre un'eccellente flessibilità nel rispetto della legge. Strategicamente situata vicino a trasporti, negozi, scuole e servizi quotidiani, questa è un'offerta rara dove spazio, stato e reddito si incontrano.

Una proprietà eccezionale che vive come più case sotto un unico tetto, perfetta per vivere bene, investire in modo intelligente o entrambi.

Welcome to an extraordinary, fully renovated legal two-family residence offering scale, style, and exceptional versatility. Spanning approximately 3,550 interior square feet, this impressive home features 10 bedrooms and 3.5 bathrooms, thoughtfully designed to maximize both comfort and income potential.

Behind its welcoming façade lies a beautifully reimagined interior with sun-filled living spaces, modern finishes, and generous proportions throughout. The property is configured with two expansive duplex-style split-level apartments—one offering four bedrooms, the other three bedrooms—each providing the feel of a private home with ample room for living, entertaining, and work-from-home flexibility.

The ground level offers a spacious three-bedroom, two-bath layout, ideal for extended living arrangements, while the fully finished basement with a separate entrance adds valuable bonus space perfect for recreation, storage, or additional use. Every level reflects careful renovation with updated kitchens, baths, flooring, and finishes, delivering a truly turnkey experience.

Currently occupied with paying tenants, this property presents a compelling opportunity for investors seeking immediate cash flow, while its size and layout also make it ideal for end users or multi-generational living.

Legally classified as a two-family home, the existing setup provides outstanding flexibility within the law. Conveniently located near transportation, shopping, schools, and everyday amenities, this is a rare offering where space, condition, and income converge.

A standout property that lives like multiple homes under one roof—perfect for living well, investing smart, or both. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Property Professionals Realty

公司: ‍516-605-2700




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$1,500,000
Casa in vendita
MLS # 949330
‎46 Paerdegat 14th Street
Brooklyn, NY 11236
2 fam, 10 camere da letto, 4 bagni


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