Rara opportunità di due famiglie a Canarsie – 1331 E 86th Street.

Una possibile disponibilità è offerta al piano superiore nell'appartamento con 2 camere da letto al momento del closing.

Benvenuti in questa casa bifamiliare raramente disponibile nel cuore di Canarsie, che offre flessibilità sia per gli utenti finali che per gli investitori. Le vere proprietà bifamiliari con parcheggio sono sempre più difficili da trovare in questo quartiere, rendendo questa un'opportunità unica.

La proprietà presenta un appartamento al secondo piano con 2 camere da letto e 1 bagno e un appartamento al primo piano con 1 camera da letto. L'unità al secondo piano include l'accesso a una lavanderia situata al primo piano, aggiungendo comodità quotidiana e valore a lungo termine.

L'appartamento al primo piano con 1 camera da letto è attualmente affittato, fornendo un reddito costante. L'unità al secondo piano è attualmente occupata e può essere consegnata libera, soggetta allo stato dell'inquilino al momento del closing, creando potenziale per futura occupazione da parte del proprietario o riposizionamento in affitto.

Un punto saliente è il parcheggio dedicato per 1 auto per il proprietario, una caratteristica preziosa e sempre più rara a Canarsie che aumenta sia la vivibilità che l'appeal alla rivendita.

Situata in un tranquillo isolato residenziale, la casa è comodamente collocata vicino a trasporti, attività commerciali, scuole e servizi di quartiere, mantenendo comunque il senso residenziale per cui Canarsie è conosciuta.

Che tu stia pianificando per una futura occupazione da parte del proprietario o cercando una solida proprietà che produce reddito con potenzialità, il 1331 E 86th Street rappresenta una vera rarità a Canarsie.

Alcune foto di marketing sono state enhance utilizzando staging AI per scopi di visualizzazione. Le condizioni reali possono variare.

Rare Canarsie Two-Family Opportunity – 1331 E 86th Street.

One possible vacancy offered upstairs in the 2 bedroom apartment at closing.

Welcome to this rarely available two-family home in the heart of Canarsie, offering flexibility for both end-users and investors. True two-family properties with parking are increasingly hard to find in this neighborhood, making this a standout opportunity.

The property features a second-floor 2-bedroom, 1-bath apartment and a first-floor 1-bedroom apartment. The second-floor unit includes access to a laundry room located on the first floor, adding everyday convenience and long-term value.

The first-floor 1-bedroom apartment is currently rented, providing steady income. The second-floor unit is presently occupied and may be delivered vacant, subject to tenant status at closing—creating potential for future owner occupancy or rental repositioning.

A key highlight is dedicated 1-car parking for the owner, a valuable and increasingly rare feature in Canarsie that enhances both livability and resale appeal.

Situated on a quiet residential block, the home is conveniently located near transportation, shopping, schools, and neighborhood amenities, while still maintaining the residential feel Canarsie is known for.

Whether you’re planning for future owner-occupancy or seeking a solid income-producing property with upside, 1331 E 86th Street represents a true Canarsie rarity.

Some marketing photos have been enhanced using AI staging for visualization purposes. Actual conditions may vary.