Opportunità rara di due famiglie a Canarsie – 1331 E 86th Street

Benvenuti in questa casa per due famiglie raramente disponibile nel cuore di Canarsie, che offre flessibilità sia per gli utilizzatori finali che per gli investitori. Le proprietà vere a due famiglie con parcheggio sono sempre più difficili da trovare in questo quartiere, rendendo questa un'opportunità eccezionale.

La proprietà presenta un appartamento al secondo piano con 2 camere da letto e 1 bagno, e un appartamento al primo piano con 1 camera da letto. L'unità al secondo piano include l'accesso a una lavanderia situata al primo piano, aggiungendo comodità quotidiana e valore a lungo termine.

L'appartamento al primo piano con 1 camera da letto è attualmente affittato, fornendo un reddito costante. L'unità al secondo piano è attualmente occupata e potrebbe essere consegnata libera, soggetta allo stato dell'inquilino al momento della chiusura, creando potenziale per futura occupazione da parte del proprietario o riposizionamento in affitto.

Un punto saliente è il parcheggio dedicato per 1 auto per il proprietario, una caratteristica preziosa e sempre più rara a Canarsie che migliora sia la vivibilità che l'appeal alla rivendita.

Situata in una tranquilla strada residenziale, la casa è convenientemente posizionata vicino ai trasporti, negozi, scuole e servizi di quartiere, mantenendo comunque il sentimento residenziale per cui Canarsie è conosciuta.

Importante avviso per lo scambio 1031:
Questa vendita fa parte di uno scambio 1031. L'acquirente deve essere disposto a collaborare con i requisiti di scambio del venditore, incluso concedere tempo al venditore per identificare e chiudere su una proprietà sostitutiva. Nessun costo o responsabilità aggiuntiva per l'acquirente.

Che tu stia pianificando per una futura occupazione da parte del proprietario o cercando una solida proprietà adatta a generare reddito con potenziale, il 1331 E 86th Street rappresenta una vera rarità a Canarsie.

Rare Canarsie Two-Family Opportunity – 1331 E 86th Street

Welcome to this rarely available two-family home in the heart of Canarsie, offering flexibility for both end-users and investors. True two-family properties with parking are increasingly hard to find in this neighborhood, making this a standout opportunity.

The property features a second-floor 2-bedroom, 1-bath apartment and a first-floor 1-bedroom apartment. The second-floor unit includes access to a laundry room located on the first floor, adding everyday convenience and long-term value.

The first-floor 1-bedroom apartment is currently rented, providing steady income. The second-floor unit is presently occupied and may be delivered vacant, subject to tenant status at closing—creating potential for future owner occupancy or rental repositioning.

A key highlight is dedicated 1-car parking for the owner, a valuable and increasingly rare feature in Canarsie that enhances both livability and resale appeal.

Situated on a quiet residential block, the home is conveniently located near transportation, shopping, schools, and neighborhood amenities, while still maintaining the residential feel Canarsie is known for.

Important 1031 Exchange Notice:
This sale is part of a 1031 exchange. Buyer must be willing to cooperate with the seller’s exchange requirements, including allowing time for the seller to identify and close on a replacement property. No additional cost or liability to the buyer.

Whether you’re planning for future owner-occupancy or seeking a solid income-producing property with upside, 1331 E 86th Street represents a true Canarsie rarity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC