535 West End Avenue si erge come uno degli indirizzi più prestigiosi e distintivi dell'Upper West Side, fondendo perfettamente il fascino pre-bellico, la moderna sofisticazione e servizi senza pari con un servizio impeccabile. Questo condominio spazioso di 4.400 piedi quadrati, composto da cinque camere da letto e cinque bagni e mezzo, emana un'eleganza senza tempo e un lusso contemporaneo.

Entrando tramite un pianerottolo semi-privato, condiviso con solo un'altra residenza sul piano, si viene accolti da una galleria imponente che si apre in un incredibile soggiorno angolare di 42' x 20'. Dotato di finestre curve sovradimensionate con esposizioni a nord e a est, questo grandioso spazio offre splendide viste sulla città illuminate dal sole, mentre si affaccia sulle iconiche meraviglie architettoniche dell'Upper West Side di inizio secolo. Fluisce senza sforzo dal soggiorno la regale sala da pranzo formale di 24 piedi, perfettamente progettata per ospitare eleganti cene. Adiacente si trova la cucina dello chef, un doppio capolavoro con frigorifero Sub-Zero, doppi fornelli e forni, due lavastoviglie, doppi lavandini, un cassetto scaldavivande, un frigorifero per il vino e una macchina da caffè/cappuccino integrata.

L'ala privata delle camere da letto è accessibile tramite un elegante corridoio, assicurando completa privacy e separazione dalle aree abitabili. La suite principale è un rifugio indulgente, che ospita due ampie cabine armadio e un bagno ispirato a una spa adornato con marmo Calacatta e Thassos, rubinetteria Waterworks, doppi lavandini, doccia in vetro separata, vasca profonda e pavimenti riscaldati a pavimento. Quattro camere da letto aggiuntive, ognuna con il proprio bagno privato, offrono sia privacy che lusso per i membri della famiglia, gli ospiti o il personale. Altri comfort includono un bagno di cortesia, spazio abbondante per armadi in tutte le camere da letto e corridoi, una lavatrice/asciugatrice doppia e un sistema di aria condizionata centrale all'avanguardia.

Con solo 31 residenze extra-large, questo straordinario edificio è situato nel cuore dell'Upper West Side all'angolo tra West End Avenue e 86th Street. I servizi di prima classe dell'edificio includono un servizio di portineria e concierge attivo 24 ore su 24, un gestore residente, un garage privato, un cortile paesaggistico, una palestra all'avanguardia, una sala giochi con biliardi e freccette, una ludoteca per bambini, una tranquilla biblioteca con angolo cottura, una lussuosa sala eventi con cucina per ristorazione, stanze di stoccaggio e per biciclette dedicate e una sontuosa piscina coperta riscaldata completa di armadietti, bagni turchi e saune.

Situato idealmente a pochi passi da Riverside Park, questa casa offre un accesso senza sforzo al meglio dell'Upper West Side. Dalle delizie culturali del Museo di Storia Naturale e del Museo dei Bambini a destinazioni gastronomiche iconiche come Zabar's e Fairway, ogni comodità è a portata di mano. Godetevi l'eccellenza culinaria in rinomati ristoranti come Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's e The Milling Room. Con le stazioni della metropolitana nelle vicinanze e autobus che attraversano la città, questa posizione offre sia serenità che accessibilità, rendendola il culmine della vita a Manhattan.

Le attuali spese comuni ammontano a $7,386.31 al mese e le tasse immobiliari a $10,148.68 al mese (tasse immobiliari ipotizzando la residenza principale). L'acquirente riceverà un credito al momento del rogito di $315,629.64 che rappresenta 36 mesi di differenza ($8,767.49).

Valutazione $1,841.68 al mese fino a dicembre 2026.

535 West End Avenue stands as one of the Upper West Side's most prestigious and distinguished addresses, seamlessly blending pre-war grandeur, modern sophistication, and unparalleled amenities with white-glove service. This rarely available, sprawling 4,400-square-foot, five-bedroom, five-and-a-half-bathroom condominium home exudes timeless elegance and contemporary luxury.

Upon entering via a semi-private landing-shared with just one other residence on the floor-you are welcomed by a stately gallery that unfolds into an awe-inspiring 42' x 20' corner living room. Boasting oversized, curved windows with north and east exposures, this grand space offers stunning, sunlit city views while overlooking the Upper West Side's iconic turn-of-the-century architectural marvels. Flowing effortlessly from the living room is the royal 24-foot formal dining room, perfectly designed to host exquisite dinner parties. Adjacent lies the chef's kitchen-a double masterpiece featuring a Sub-Zero refrigerator, dual stoves and ovens, two dishwashers, dual sinks, a warming drawer, a wine refrigerator, and a built-in espresso/cappuccino machine.

The private bedroom wing is accessed via an elegant hallway, ensuring complete privacy and separation from the living areas. The primary suite is an indulgent retreat, showcasing two expansive walk-in closets and a spa-inspired bathroom adorned with Calacatta and Thassos marble, Waterworks fixtures, dual sinks, separate glass shower, a deep soaking tub, and radiant heated floors. Four additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom, provide both privacy and luxury for household members, guests or live-in help. Additional conveniences include a powder room, abundant closet space in all bedrooms and hallways, a double washer/dryer, and a state-of-the-art central air conditioning system.

With only 31 extra-large residences, this remarkable building is situated at the heart of the Upper West Side on the corner of West End Avenue and 86th Street. The building's world-class amenities include 24-hour doorman and concierge services, a resident manager, a private parking garage, a landscaped courtyard, a cutting-edge fitness center, a game room with billiards and darts, a children's playroom, a serene library with a kitchenette, an opulent party room with a catering kitchen, dedicated storage and bike rooms, and a lavish heated indoor swimming pool complete with lockers, steam rooms, and saunas.

Ideally located just steps from Riverside Park, this home offers effortless access to the best of the Upper West Side. From the cultural delights of the Natural History Museum and the Children's Museum to iconic gourmet destinations like Zabar's and Fairway, every convenience is within reach. Savor culinary excellence at acclaimed establishments such as Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's, and The Milling Room. With nearby subway stations and crosstown buses, this location offers both serenity and accessibility, making it the pinnacle of Manhattan living.

Actual common charges are $7,386.31 per month and real estate taxes $10,148.68 per month (real estate taxes assuming primary residence). Buyer to receive credit at closing for $315,629.64 representing 36 months of the difference ($8,767.49).

Assessment $1,841.68 per month through December 2026.