535 West End Avenue si erge come uno degli indirizzi più prestigiosi e distintivi dell'Upper West Side, fondendo senza soluzione di continuità la grandezza pre-bellica, la sofisticazione moderna e servizi impareggiabili con un servizio di lusso. Questo condominio di 4.400 piedi quadrati, con cinque camere da letto e cinque bagni e mezzo, è raramente disponibile e trasmette un'eleganza senza tempo e un lusso contemporaneo.

Entrando tramite un atrio semi-privato condiviso con un'altra residenza al piano, si viene accolti da una galleria maestosa che si apre in un imponente soggiorno d'angolo di 42' x 20'. Dotato di finestre curve e sovradimensionate con esposizioni a nord e est, questo ampio spazio offre splendide viste sulla città illuminate dal sole, mentre si affaccia sui monumenti architettonici iconici dell'Upper West Side di inizio secolo. Fluendo senza sforzo dal soggiorno si trova la regale sala da pranzo formale di 24 piedi, perfettamente progettata per ospitare cene squisite. Adiacente si trova la cucina dello chef, un doppio capolavoro con un frigorifero Sub-Zero, doppie stufe e forni, due lavastoviglie, doppi lavelli, un cassetto scaldavivande, un frigorifero per vino e una macchina da caffè/cappuccino integrata.

L'ala delle camere da letto privata è accessibile tramite un elegante corridoio, garantendo completa privacy e separazione dalle aree giorno. La suite principale è un rifugio indulgente, con due ampie cabine armadio e un bagno ispirato a una spa decorato con marmo Calacatta e Thassos, rubinetterie Waterworks, doppi lavelli, doccia in vetro separata, una vasca da bagno profonda e pavimenti riscaldati. Quattro camere da letto aggiuntive, ognuna con il proprio bagno privato, offrono sia privacy che lusso per i membri della famiglia, gli ospiti o il personale domestico. Altri comfort includono un bagno di servizio, ampio spazio per armadi in tutte le camere da letto e nei corridoi, una lavatrice/asciugatrice doppia e un sofisticato sistema di climatizzazione centralizzata.

Con solo 31 residenze extra-large, questo straordinario edificio è situato nel cuore dell'Upper West Side, all'angolo tra West End Avenue e 86th Street. I servizi di prim'ordine dell'edificio includono portineria e servizi di concierge attivi 24 ore su 24, un manager residente, un garage privato, un cortile paesaggistico, un centro fitness all'avanguardia, una sala giochi con biliardo e freccette, una sala giochi per bambini, una biblioteca serena con angolo cottura, una lussuosa sala per feste con cucina per catering, spazi di stoccaggio e stanze per biciclette dedicate, e una sontuosa piscina interna riscaldata completa di armadietti, bagni turchi e saune.

Idealmente situato a pochi passi da Riverside Park, questa casa offre accesso facile al meglio dell'Upper West Side. Dalle delizie culturali del Museo di Storia Naturale e del Museo dei Bambini a destinazioni gastronomiche iconiche come Zabar's e Fairway, ogni comodità è a portata di mano. Gusta l'eccellenza culinaria in rinomati locali come Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's e The Milling Room. Con stazioni della metropolitana e autobus che attraversano la città nelle vicinanze, questo luogo offre sia serenità che accessibilità, rendendolo il culmine della vita a Manhattan.

Le spese comuni attuali ammontano a $7,386.31 al mese e le tasse immobiliari a $10,148.68 al mese (tasse immobiliari assumendo residenza principale). L'acquirente riceverà un credito al momento della chiusura di $315,629.64 che rappresenta 36 mesi della differenza ($8,767.49).

Valutazione di $1,841.68 al mese fino a dicembre 2026.

 

 

535 West End Avenue stands as one of the Upper West Side's most prestigious and distinguished addresses, seamlessly blending pre-war grandeur, modern sophistication, and unparalleled amenities with white-glove service. This rarely available, sprawling 4,400-square-foot, five-bedroom, five-and-a-half-bathroom condominium home exudes timeless elegance and contemporary luxury.

Upon entering via a semi-private landing-shared with just one other residence on the floor-you are welcomed by a stately gallery that unfolds into an awe-inspiring 42' x 20' corner living room. Boasting oversized, curved windows with north and east exposures, this grand space offers stunning, sunlit city views while overlooking the Upper West Side's iconic turn-of-the-century architectural marvels. Flowing effortlessly from the living room is the royal 24-foot formal dining room, perfectly designed to host exquisite dinner parties. Adjacent lies the chef's kitchen-a double masterpiece featuring a Sub-Zero refrigerator, dual stoves and ovens, two dishwashers, dual sinks, a warming drawer, a wine refrigerator, and a built-in espresso/cappuccino machine.

The private bedroom wing is accessed via an elegant hallway, ensuring complete privacy and separation from the living areas. The primary suite is an indulgent retreat, showcasing two expansive walk-in closets and a spa-inspired bathroom adorned with Calacatta and Thassos marble, Waterworks fixtures, dual sinks, separate glass shower, a deep soaking tub, and radiant heated floors. Four additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom, provide both privacy and luxury for household members, guests or live-in help. Additional conveniences include a powder room, abundant closet space in all bedrooms and hallways, a double washer/dryer, and a state-of-the-art central air conditioning system.

With only 31 extra-large residences, this remarkable building is situated at the heart of the Upper West Side on the corner of West End Avenue and 86th Street. The building's world-class amenities include 24-hour doorman and concierge services, a resident manager, a private parking garage, a landscaped courtyard, a cutting-edge fitness center, a game room with billiards and darts, a children's playroom, a serene library with a kitchenette, an opulent party room with a catering kitchen, dedicated storage and bike rooms, and a lavish heated indoor swimming pool complete with lockers, steam rooms, and saunas.

Ideally located just steps from Riverside Park, this home offers effortless access to the best of the Upper West Side. From the cultural delights of the Natural History Museum and the Children's Museum to iconic gourmet destinations like Zabar's and Fairway, every convenience is within reach. Savor culinary excellence at acclaimed establishments such as Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's, and The Milling Room. With nearby subway stations and crosstown buses, this location offers both serenity and accessibility, making it the pinnacle of Manhattan living.

Actual common charges are $7,386.31 per month and real estate taxes $10,148.68 per month (real estate taxes assuming primary residence). Buyer to receive credit at closing for $315,629.64 representing 36 months of the difference ($8,767.49).

Assessment $1,841.68 per month through December 2026.

 

Actual common charges are $7,386.31 per month and real estate taxes $10,148.68 per month (real estate taxes assuming primary residence). Buyer to receive credit at closing for $315,629.64 representing 36 months of the difference ($8,767.49).

Assessment $1,841.68 per month through December 2026.