Oltre e al di là in ogni senso immaginabile. L’epitome del design contemporaneo si incontra con il fascino storico di un brownstone in questa casa a schiera di Cobble Hill, completamente reinventata e larga 25 piedi. Unendo l'apertura simile a un loft con il calore di un brownstone tradizionale, questa casa è stata progettata per massimizzare luce, spazio e connessione. Offre finiture di alta gamma, aree living integrate ma distinte, un ascensore che serve ogni piano, quattro livelli di spazio esterno e una posizione ambita a North Cobble Hill. Le caratteristiche di casa intelligente e il servizio completo di concierge con parcheggio completano questo straordinario pezzo.

Progettata magistralmente dall'architetto premiato Mike Ingui, questa casa su misura ha richiesto oltre due anni di realizzazione, con una pianificazione meticolosa e approvazioni storiche. L'ingegneria moderna si sposa perfettamente con gli elementi storici preservati: caminetti originali, finestre vitrificate restaurate e uno straordinario specchio a pier sono integrati con pavimenti in rovere bianco, falegnameria personalizzata, rubinetti Waterworks e una scala intagliata a mano. Soffitti alti fino a 14 piedi. Finestre ultra-centrali a triplo vetro si inclinano, scivolano e ruotano, assicurando comfort e silenzio.

Il drammatico livello del salotto ti accoglie con viste vaste sul giardino sul retro. Lo spazio living/dining presenta un camino a gas in marmo (convertibile a legna) e un bar su misura in noce/marmo con refrigeratore per vini Sub-Zero e macchina per il ghiaccio. Guardando nel atrio triplo alto 30 piedi, la cucina gourmet vanta falegnameria in noce, una cucina ad induzione AGA Elise in acciaio inox, due lavastoviglie Miele e colonne e cassetti per frigorifero/freezer Sub-Zero. La cena informale è semplice con un bancone integrato e un’isola massiccia dotata di un piano in marmo di 2 pollici. Una stazione di ricarica nascosta e un bar per caffè aggiungono comodità. All'esterno, si può intrattenere sul patio in bluestone con giardino SynLawn, pergolato in Ipe e cucina all’aperto completa con barbecue a gas integrato.

Al livello del giardino, un elegante salone si collega a un ufficio oppure a una camera per gli ospiti. Un'ampia mudroom offre abbondante spazio di stoccaggio, e un bagno di servizio e un bagno completo servono questo livello. Nella parte inferiore, un grande salone alto 13 piedi presenta un altro bar a umido, mentre una cantina per vini da 500 bottiglie con porte di mattoni ad arco e sistema di raffreddamento dedicato aspetta i collezionisti. Uno spazio fitness, un bagno spa con doccia a vapore e ulteriore spazio di stoccaggio completano il piano.

Sopra il salotto, la lussuosa suite principale si apre su una terrazza esposta a est. Un armadio a muro con finestre offre abbondante spazio per il guardaroba, e il bagno en suite presenta una vasca da bagno, doccia con panchina, pavimenti riscaldati, doppio lavabo e acqua privata. Un salotto con camino a questo livello funge da soggiorno, asilo nido o sala media con bagno en suite. Al piano superiore delle camere da letto, troverai una suite secondaria con bagno privato, oltre ad altre due camere da letto che condividono un bagno hall sovradimensionato con doppio lavabo. Un’appropriata lavanderia con due lavatrici-asciugatrici, lavello e stazione per piegare i vestiti semplifica la vita quotidiana.

Il clubhouse all'ultimo piano offre perfezione indoor-outdoor: un angolo cottura, spazi lounge, un lucernario di 15 piedi e porte scorrevoli di 12 piedi si aprono su una terrazza con camino e barbecue. Sopra, un raro roof deck (pronto per la vasca idromassaggio) offre viste a 360 gradi sullo skyline, sul fiume East e sui tramonti.

Originariamente costruita negli anni '50, questa casa ha subito un rifacimento quasi completo, inclusi i dettagli della facciata storica restaurati. Gli aggiornamenti moderni includono un sistema HVAC a 12 zone, nuova elettricità da 400 amp, illuminazione Lutron, audio Polk, telecamere Ring e internet ad alta velocità in ogni stanza. Il sistema audio a sei zone consente musica diversa in ciascuna area — o una playlist perfetta in tutta la casa.

Da questo tranquillo isolato del quartiere storico di Cobble Hill, goditi un facile accesso alle strade Court e Smith, all'Atlantic Avenue e ai parchi locali, tra cui Cobble Hill e il Brooklyn Bridge Park.

Above and beyond in every sense imaginable. The epitome of contemporary design meets historic brownstone charm in this utterly reimagined 25-foot-wide Cobble Hill townhouse. Blending loft-like openness with the warmth of a traditional brownstone, this home was designed to maximize light, space, and connection. It offers top-of-the-line finishes, integrated yet distinct living areas, an elevator servicing every floor, four levels of outdoor space, and a coveted North Cobble Hill location. Smart home features and full-service concierge parking complete this turnkey showpiece.

Masterfully envisioned by award-winning architect Mike Ingui, this bespoke home was over two years in the making, with meticulous planning and landmark approvals. Modern engineering pairs seamlessly with preserved historical elements: original fireplace mantels, restored stained glass windows, and a striking pier mirror are integrated with white oak floors, custom millwork, Waterworks fixtures, and a hand-carved staircase. Soaring ceilings reach up to 14 feet. Ultra-high-end triple-pane windows tilt, glide, and turn, ensuring comfort and quiet.

The dramatic parlor level welcomes you with expansive views through to the rear yard. The living/dining space features a marble gas fireplace (convertible to wood-burning) and custom walnut/marble bar with Sub-Zero wine cooler and ice maker. Looking into the 30-foot triple-height atrium, the gourmet kitchen boasts walnut millwork, a stainless AGA Elise induction range, two Miele dishwashers, and Sub-Zero refrigerator/freezer columns and drawers. Casual dining is effortless with a built-in banquette and massive island topped with a 2-inch marble slab. A concealed charging station and coffee bar add convenience. Outside, entertain on the bluestone patio with SynLawn yard, Ipe pergola, and full outdoor kitchen with built-in gas grill.

On the garden level, a gracious salon connects to a home office or guest bedroom. An oversized mudroom offers ample storage, and both a powder room and full bathroom serve this level. Downstairs, a 13-foot-tall great room features another wet bar, while a 500-bottle wine cellar with arched brick doorways and dedicated cooling system awaits collectors. A fitness space, spa bathroom with steam shower, and additional storage complete the floor.

Above the parlor, the luxurious primary suite opens to an East-facing terrace. A windowed walk-in closet offers generous wardrobe space, and the en suite bath features a soaking tub, benched shower, heated floors, double vanity, and private water closet. A fireplace den on this level serves as a sitting room, nursery, or media lounge with en suite bath. On the top bedroom floor, you’ll find a secondary suite with private bath, plus two more bedrooms sharing an oversized hall bath with double sinks. A proper laundry room with two washer-dryers, sink, and folding station streamlines everyday living.

The top-floor clubhouse delivers indoor-outdoor perfection: a kitchenette, lounge spaces, 15-foot skylight, and 12-foot sliding doors open to a terrace with fireplace and grill. Above, a rare roof deck (hot tub–ready) offers 360-degree views of the skyline, East River, and sunsets.

Originally built in the 1850s, this home underwent a near-complete rebuild, including restored historic façade details. Modern upgrades include 12-zone HVAC, new 400-amp electrical, Lutron lighting, Polk audio, Ring cameras, and high-speed internet in every room. The six-zone audio system allows different music in each area—or one perfect playlist throughout.

From this serene, tree-lined Cobble Hill Historic District block, enjoy easy access to Court and Smith Streets, Atlantic Avenue, and local parks, including Cobble Hill and Brooklyn Bridge Park.