Opportunità Generazionale Rara – Offerta per la Prima Volta in Oltre 50 Anni

Offerto per la prima volta in più di mezzo secolo, questo edificio ben mantenuto con sei unità è situato in un tranquillo isolato parco in una posizione imbattibile, rappresentando un'occasione rara per acquisire un asset di lungo termine, ereditario, in uno dei contesti residenziali più desiderabili della zona.

La proprietà offre il potenziale per avere i tre piani superiori disponibili, fornendo immediata flessibilità per riposizionamento, potenziale di affitto o proprietà familiare a lungo termine. Con un'esecuzione attenta, l'edificio può raggiungere un rendimento approssimativo del 6,5%, rendendolo un'opportunità di valore interessante sostenuta da solidi fondamentali.

L'edificio è pieno di luce naturale, è stato accuratamente mantenuto dalla stessa proprietà per decenni e presenta una tela pulita e semplice per il prossimo proprietario. Questo è un asset ideale per un acquirente che cerca un investimento generazionale che combini stabilità, crescita e una posizione ineguagliabile.

Il memorandum di offerta è disponibile su richiesta.

Rare Generational Opportunity – First Time Offered in Over 50 Years

Offered for the first time in more than half a century, this well-maintained six-family building is situated on a quiet park block in an unbeatable location, representing a rare opportunity to acquire a long-term, legacy asset in one of the area’s most desirable residential settings.

The property offers the potential for the top three floors to be delivered vacant, providing immediate flexibility for repositioning, rental upside, or long-term family ownership. With thoughtful execution, the building can be built into an approximate 6.5% cap, making it a compelling value-add opportunity supported by strong fundamentals.

The building is filled with natural light, has been carefully maintained by the same ownership for decades, and presents a clean, straightforward canvas for the next owner. This is an ideal asset for a buyer seeking a generational investment combining stability, upside, and an irreplaceable location.

Offering Memorandum available upon request.