Opportunità di Investimento in Prima Park Slope - Edificio Multifamiliare Pre-Guerra di 8 Unità Completamente Affittato

Situato in una pittoresca strada alberata nel cuore di Park Slope, il 524 di 5th Street rappresenta una rara occasione per acquisire un bene multifamiliare ben mantenuto e generatore di reddito. Questo imponente edificio di 4 piani, con 8 unità, si estende per circa 7.104 piedi quadrati e si trova su un lotto di 25,5" x 83". Costruita nel 1920, la proprietà presenta dettagli architettonici senza tempo ed è stata preservata con cura dal suo attuale proprietario.

Punti Salienti della Proprietà:

- Otto spaziosi appartamenti a pianta aperta, 4 stabilizzati e 4 a canone di mercato, ciascuno dotato di:
- Due vere camere da letto e un bagno completo
- Soffitti alti e ampie sale da pranzo
- Cucine abitabili separate con elettrodomestici moderni
- Pavimenti in legno originale, modanature e vetrate colorate
- Abbondante luce naturale da tre esposizioni e più finestre
- Scale centralizzate che offrono accesso a tutte le unità
- Completamente affittato, offre un reddito da locazione immediato e stabile
- Intero seminterrato in stile inglese

Posizione e Accessibilità:
Situato a solo un isolato da Prospect Park e a 500 piedi dal vivace corridoio commerciale di 7th Avenue, i residenti godono di un accesso senza pari ai servizi locali, tra cui caffè, boutique, banche, farmacie e il rinomato mercato contadino di Park Slope. Le linee della metropolitana F e G a 7th Avenue sono a sole quattro isolati di distanza, garantendo un rapido viaggio verso Manhattan e altre parti di Brooklyn.

Potenziale di Investimento:
Con la sua posizione privilegiata, il suo fascino storico e una solida storia di affitti, il 524 di 5th Street è un'aggiunta eccezionale al portafoglio di qualsiasi investitore. Il carattere pre-guerra della proprietà unito a moderni aggiornamenti attrae inquilini esigenti, garantendo una domanda continua e una minima vacanza.

Prime Park Slope Investment Opportunity - Fully Leased 8-Unit Pre-War Multifamily

Located on a picturesque, tree-lined block in the heart of Park Slope, 524 5th Street presents a rare opportunity to acquire a well-maintained, income-generating multifamily asset. This stately 4-story, 8-unit building spans approximately 7,104 square feet and sits on a 25.5" x 83" lot. Built in 1920, the property showcases timeless architectural details and has been thoughtfully preserved by its current owner.

Property Highlights:

Eight spacious floor-through apartments, 4 stabilized & 4 market rent, each featuring:
Two true bedrooms and one full bathroom High ceilings and expansive living rooms Separate eat-in kitchens with modern appliances Original hardwood floors, crown moldings, and stained glass accents Abundant natural light from three exposures and multiple windows Central stairwell providing access to all units Fully leased, offering immediate and stable rental income Full English basement
Location & Accessibility:
Situated just one block from Prospect Park and 500 feet from the vibrant retail corridor of 7th Avenue, residents enjoy unparalleled access to local amenities, including cafes, boutiques, banks, pharmacies, and the renowned Park Slope Farmers Market. The F and G subway lines at 7th Avenue are a mere four blocks away, ensuring a swift commute to Manhattan and other parts of Brooklyn.

Investment Potential:
With its prime location, historic charm, and solid rental history, 524 5th Street is an exceptional addition to any investor's portfolio. The property's pre-war character combined with modern updates appeals to discerning tenants, ensuring continued demand and minimal vacancy.