L'eleganza pre-bellica incontra il lusso moderno

La Residenza 405 è una luminosa casa angolare di 198 metri quadrati, dove il carattere classico pre-bellico si unisce perfettamente al design contemporaneo. Questa ampia residenza con tre camere da letto e due bagni e mezzo presenta soffitti alti 3 metri e ampie finestre con ambite esposizioni a sud ed est, inondando la casa di luce naturale per tutto il giorno.

Progettata dal rinomato studio di architettura Workshop/APD, la casa è impreziosita da un impressionante salone ideale per vivere, cenare e intrattenere con raffinatezza. La cucina su misura per chef è sia sorprendente che funzionale, con armadi in rovere europeo, un’isola sovradimensionata con top in Glassos lucido, backsplash in marmo grigio antico e rubinetti Dornbracht. Un'illuminazione di alta qualità comprende un forno doppio Bertazzoni e un piano cottura a gas a cinque fuochi con cappa aspirante, frigorifero Sub-Zero, freezer e un wine cooler, oltre a un ampio ripostiglio per una conservazione ottimale.

L'ala delle camere da letto privata è dominata da una suite principale serena - luminosa, ben proporzionata e progettata come un vero rifugio. La suite offre un ampio armadio walk-in su misura e spazio sufficiente per un'area di lavoro dedicata. Il bagno principale ispirato alla spa presenta un doppio lavabo con lavorazione in rovere fumé, una vasca da bagno della collezione WETSTYLE Cube, doccia walk-in, pavimenti e rivestimenti in pietra calcarea francese, backsplash in travertino, pavimento riscaldato a radiante, armadietti con specchio defogger illuminati a LED e rubinetti Hansgrohe.

Le second e terze camere da letto sono altrettanto ben arredate, con ampie finestre, armadi a muro e proporzioni generose. I bagni secondari continuano l'estetica raffinata della casa con armadi su misura e finiture di alta qualità.

Ulteriori caratteristiche includono pavimenti in rovere grigio fumé, illuminazione a incasso e a soffitto in tutto l'ambiente, aria condizionata centralizzata con termostati NEST e una lavatrice Bosch con asciugatrice a ventilazione.

Originariamente costruito nel 1927 e convertito in un condominio di lusso con servizi completi nel 2015, 88 Lexington offre la rara combinazione di dettaglio storico pre-bellico con la comodità e i servizi dello sviluppo moderno. I residenti possono godere di un'eccezionale gamma di servizi, tra cui un concierge attivo 24 ore su 24, una lounge privata per residenti con cucina completa, una sala cinema, una sala giochi per bambini, un centro fitness e una spa con spogliatoi, sauna e bagno turco, e una piscina a corsie con idromassaggio.

Idealmente situato all'incrocio tra Gramercy, Flatiron e NoMad, l'edificio si trova a pochi passi da Madison Square Park, ristoranti di alto livello e molteplici opzioni di trasporto.

Le tasse riflettono la residenza principale.

Pre-War Elegance Meets Modern Luxury

Residence 405 is a luminous 2,137-square-foot corner home where classic pre-war character seamlessly converges with contemporary design. This expansive three-bedroom, two-and-a-half-bath residence features soaring 10-foot ceilings and dramatic oversized windows with coveted South and East exposures, flooding the home with natural light throughout the day.

Designed by the acclaimed architectural firm Workshop/APD, the home is anchored by an impressive great room ideal for refined living, dining, and entertaining. The bespoke chef's kitchen is both striking and functional, featuring European oak cabinetry, an oversized island topped with a polished Glassos slab countertop, antique grey marble slab backsplash, and Dornbracht fixtures. A premium appliance suite includes a Bertazzoni double oven and five-burner gas range with vented hood, Sub-Zero refrigerator, freezer, and wine cooler, along with a generous pantry closet for optimal storage.

The private bedroom wing is led by a serene primary suite-bright, beautifully proportioned, and designed as a true retreat. The suite offers a large custom walk-in closet and ample space for a dedicated work-from-home area. The spa-inspired primary bath showcases a double vanity with smoked oak millwork, a WETSTYLE Cube Collection soaking tub, walk-in shower, French limestone floors and wall tiles, travertine slab backsplash, radiant heated flooring, LED-illuminated medicine cabinets with mirror defoggers, and Hansgrohe fixtures.

The second and third bedrooms are equally well-appointed, featuring oversized windows, built-in closets, and generous proportions. Secondary bathrooms continue the home's refined aesthetic with custom cabinetry and premium finishes.

Additional highlights include fumed grey oak floors, cove and recessed lighting throughout, central air conditioning with NEST thermostats, and a Bosch washer with vented dryer.

Originally built in 1927 and converted to a full-service luxury condominium in 2015, 88 Lexington offers the rare combination of historic pre-war detail with the ease and amenities of modern new development. Residents enjoy an exceptional suite of amenities including a 24-hour concierge, private residents' lounge with full kitchen, screening room, children's playroom, fitness center and spa with locker rooms, sauna and steam rooms, and a lap pool with hot tub.

Ideally situated at the crossroads of Gramercy, Flatiron, and NoMad, the building is moments from Madison Square Park, top-tier dining, and multiple transportation options.

Taxes reflect primary residence.