162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Due case multifuamiliari.

Opportunità per investitori: Portfolio di lusso per due famiglie con forte flusso di cassa + opzioni per l'unità dell'occupante 162-12 e 162-16 77th Road, Fresh Meadows.
162-12 e 162-16 77th Road offrono una rara opportunità di acquisire due case multifuamiliari contigue, ristrutturate completamente, che generano reddito, ciascuna configurata con tre appartamenti legali, offrendo un flusso di cassa immediato, minima manutenzione e flessibilità di occupazione da parte del proprietario.
Configurazione dell'unità (ogni proprietà): Piano superiore: Immenso 1BR / 1BA - ideale per l'occupazione da parte del proprietario (possibile assenza di inquilini al momento della consegna) Piano terra: 2BR / 1BA Seminterrato: 2BR / 1BA Entrambe le proprietà sono state completamente ristrutturate con un pacchetto di finiture di lusso raffinate in tutto, caratterizzate da:
Alti soffitti e ottima illuminazione naturale Pavimenti in legno Cucine moderne con elettrodomestici aggiornati Lavatrice e asciugatrice in-unità Camini elettrici Sistemi HVAC separati Caratteristiche esterne private (incluso balcone dove applicabile) Parcheggio incluso
Punti salienti dell'investimento: Questi beni sono ideali per gli investitori in cerca di:
Forte flusso di cassa attuale o pro-forma Flessibilità per l'occupante mantenendo il reddito da affitto Minima manutenzione differita Apprezzamento a lungo termine in una posizione privilegiata di Fresh Meadows
Opportunità di portfolio / assemblaggio: 162-12 e 162-16 77th Road possono essere acquistate insieme o come parte di un portfolio contiguo più grande, che include:
Un ulteriore casa di lusso per due famiglie Un ufficio/warehouse commerciale completamente ristrutturato di 11.000 piedi quadrati Potenziale di parcheggio condiviso e assemblaggio del terreno Circa 16.000 piedi quadrati esterni totali Questo è un portfolio multifamiliare di lusso chiavi in mano che offre scala, flessibilità e potenziale - raramente disponibile in questo sottocomparto.

162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Two multi-fam houses.

Investor Opportunity Luxury Two-Family Portfolio with Strong Cash Flow + Owner's Unit Options 162-12 & 162-16 77th Road, Fresh Meadows
162-12 and 162-16 77th Road present a rare opportunity to acquire two contiguous, gut-renovated, income-producing two-family homes, each configured with three legal apartments, offering immediate cash flow, minimal maintenance, and owner-occupancy flexibility.
Unit Configuration (Each Property): Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA Both properties have been fully gut renovated with a refined luxury finish package throughout, featuring:
High ceilings & excellent natural light Hardwood floors Modern kitchens with updated appliances In-unit washer & dryer Electric fireplaces Split HVAC systems Private outdoor features (including balcony where applicable) Parking included Investment Highlights:These assets are ideal for investors seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Owner-user flexibility while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows location Portfolio / Assemblage Opportunity:162-12 & 162-16 77th Road may be purchased together or as part of a larger contiguous portfolio, which includes:
An additional luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential Approximately 16,000 total exterior square feet This is a turn-key luxury multifamily portfolio offering scale, flexibility, and upside-rarely available in this submarket.