Opportunità per Investitori: Lussuosa Casa Familiare Doppia con Forte Flusso di Cassa + Opzione per Unità di Proprietà

162-16 77th Road offre una rara opportunità di acquisire una casa bifamiliare ristrutturata in modo completo, produttrice di reddito, con tre appartamenti, che offre sia un flusso di cassa immediato sia l'opzione per l'occupazione da parte del proprietario in un'unità lussuosa all'ultimo piano.

Configurazione delle Unità:
- Ultimo Piano: Ampio 1BR / 1BA ideale per occupazione da parte del proprietario (potenziale vacanza al momento della consegna)
- Primo Piano: 2BR / 1BA
- Seminterrato: 2BR / 1BA

Questa proprietà è stata completamente ristrutturata con finiture di lusso in tutto, inclusi sistemi HVAC separati, soffitti alti, pavimenti in legno duro, cucine aggiornate con elettrodomestici moderni, lavatrice/asciugatrice in unità, camino elettrico e un balcone privato. Parcheggio incluso.

Questo bene è ideale per un investitore in cerca di:
- Forte flusso di cassa in atto o pro-forma
- Una residenza di alta qualità per il proprietario mantenendo un reddito da affitto
- Manutenzione differita minima
- Apprezzamento a lungo termine in una posizione privilegiata nel Queens

Opportunità di Portafoglio / Assemblaggio:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road e 162-20 77th Road possono essere acquistati singolarmente o come parte di un portafoglio contiguo più ampio, inclusi:
- Una casa bifamiliare adiacente
- Un ufficio/magazzino commerciale ristrutturato di 11.000 piedi quadrati
- Potenziale di assemblaggio di parcheggio e terreno condiviso

Investor Opportunity Luxury Two Family with Strong Cash Flow + Owner's Unit Option

162-16 77th Road presents a rare opportunity to acquire a gut-renovated, income-producing two family home with three apartments, offering both immediate cash flow and the option for owner occupancy in a high-end top-floor unit.

Unit Configuration:
Top Floor: Massive 1BR / 1BA ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA
This property has been fully gut renovated with a luxury finish package throughout, including split HVAC systems, high ceilings, hardwood floors, updated kitchens with modern appliances, in-unit washer/dryer, electric fireplace, and a private balcony. Parking included.

This asset is ideal for an investor seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow A high-quality owner's residence while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Queens location
Portfolio / Assemblage Opportunity:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road & 162-20 77th Road can be purchased individually or as part of a larger contiguous portfolio, including:

An adjacent two-family home An 11,000 SF renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage upside