**OCCUPAZIONE IMMEDIATA** Benvenuti a Maison Bond. Dove Ogni Elemento Serve Il Design di Precisione e Una Vita Elevata con Saggezza. Godetevi interni silenziosi come un soffio con finiture di altissima qualità in questa nuovissima casa con 2 camere da letto e 2 bagni presso Maison Bond, una collezione limitata di affitti ispirati ai condomini lussuosi nei trendy Carroll Gardens, Cobble Hill e Gowanus Triangle. Gli abitanti sono accolti da un soggiorno luminoso e a concetto aperto, sala da pranzo e cucina che promuovono chiarezza spaziale e intrattenimento senza soluzione di continuità. Le finestre a battente a triplo vetro con trattamenti personalizzati ottimizzano l'isolamento riducendo i contaminanti esterni. I pavimenti in rovere bianco presentano uno strato sottostante che attenua il suono, complementando le pareti sigillate acusticamente per ridurre il trasferimento del suono tra le abitazioni. La cucina del chef è elegante, invitante e funzionale, dotata di una penisola per la cena, armadi in noce su misura con alzate in vetro scanalato, piani di lavoro e schienali in quarzo Taj Mahal, ventilazione esterna, un rubinetto a scomparsa Grohe Concetto e elettrodomestici integrati, tra cui un microonde incassato e una cucina ad induzione Bertazzoni di alta gamma. Nella suite principale, di dimensioni king-size, si trova un enorme armadio a muro, un'area di vestizione e un bagno spa con pareti e pavimenti in piastrelle di porcellana Porcelanosa Noir Caliza, un mobile in noce su misura con un armadietto con specchio, rubinetti Grohe neri opachi e una doccia walk-in in vetro senza telaio. La seconda camera da letto include un armadio a muro di dimensioni generose, e il secondo bagno ha pareti e pavimenti in piastrelle di porcellana bianca Karen Pearse e una vasca profonda. A completare l'abitazione ci sono una lavatrice/asciugatrice LG e un sistema HVAC centrale Mitsubishi VRF ad alta efficienza con condotti acustici. Realizzata da Rybak Development e Titanium Construction Services, Maison Bond è un boutique di affitti singolare con scala e sofisticatezza senza pari nel quartiere. Sotto una facciata di mattoni scultorea punteggiata di archi seducenti ci sono splendidi servizi per migliorare la vita quotidiana. Questi includono un cortile paesaggistico, una terrazza sul tetto arredata con stazioni per grigliare, un centro fitness a doppia altezza con una terrazza aperta per lo yoga, un salone privato per residenti e uno spazio di co-working, e un impressionante sky lounge in vetro con viste panoramiche sullo skyline. Inoltre, sistemi avanzati di controllo del clima, qualità dell'aria ed efficienza energetica contribuiscono a una certificazione LEED Gold mirata. I residenti si trovano a pochi passi da caffè carini, ristoranti alla moda e negozi affascinanti lungo le vie Smith e Court a Carroll Gardens. Whole Foods e Park Slope sono proprio dall'altra parte del canale, mentre Boerum Hill, Downtown Brooklyn e Brooklyn Heights sono a pochi minuti a nord. Le linee della metropolitana nelle vicinanze includono la F, G e R.

**IMMEDIATE OCCUPANCY** Welcome to Maison Bond. Where Every Element Serves Precision Design and Thoughtfully Elevated Living. Enjoy pin-drop-quiet interiors with the highest quality finishes in this brand new 2-bedroom, 2-bathroom home at Maison Bond, a limited collection of luxurious condominium-inspired rental residences in the trendy Carroll Gardens, Cobble Hill, and Gowanus Triangle. Residents are greeted by a sun-drenched, open-concept living room, dining room, and kitchen that promotes spatial clarity and seamless entertaining. Triple-glazed casement windows with custom treatments optimize insulation while reducing outdoor pollutants. White oak floors feature a sound-attenuating underlayer, complementing acoustically caulked walls to minimize sound transference between homes. The chef’s kitchen is elegant, inviting, and functional, equipped with an eat-in dining peninsula, custom walnut cabinetry with fluted glass uppers, Taj Mahal quartz countertops and backsplash, exterior ventilation, a Grohe Concetto pull-down faucet, and integrated appliances including a built-in microwave and a high-end Bertazzoni induction range. In the king-size primary suite is a huge walk-in closet, a dressing area, and a spa bathroom with Porcelanosa Noir Caliza porcelain tile walls and floors, a custom walnut vanity with a mirrored medicine cabinet, matte black Grohe fixtures, and a frameless sliding glass walk-in shower. The second bedroom includes an oversized reach-in closet, and the second bathroom has Karen Pearse white porcelain tile walls and floors and a deep soaking tub. Finishing the home are an LG washer/dryer and a high-efficiency Mitsubishi VRF central HVAC system with acoustic ductwork. Crafted by Rybak Development and Titanium Construction Services, Maison Bond is a singular rental boutique with the scale and sophistication unlike anything else in the neighborhood. Beneath a sculptural brick fac¸ade dotted with seductive arches are gorgeous lifestyle amenities to enhance everyday living. These include a landscaped courtyard, a furnished rooftop terrace with grilling stations, a double-height fitness center with an open-air yoga terrace, a private resident lounge and co-working space, and a stunning glass sky lounge with panoramic skyline views. Additionally, advanced climate control, air quality, and energy efficiency systems contribute to a targeted LEED Gold Certification. Residents are seconds from cute cafes, trendy restaurants, and charming shops along Smith and Court Streets in Carroll Gardens. Whole Foods and Park Slope are just across the canal, while Boerum Hill, Downtown Brooklyn, and Brooklyn Heights are a few minutes north. Nearby subway lines include the F, G, and R.