**OCCUPAZIONE IMMEDIATA** Benvenuti a Maison Bond. Dove ogni elemento serve un design preciso e uno stile di vita attentamente elevato. Godetevi interni silenziosi come una pin drop con finiture della più alta qualità in questa nuovissima casa con 2 camere da letto e 2 bagni a Maison Bond, una collezione limitata di residenze in affitto ispirate ai condomini di lusso nel trendy Carroll Gardens, Cobble Hill e Gowanus Triangle. Gli abitanti sono accolti da un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina open-space inondata di luce solare, che promuove chiarezza spaziale e intrattenimento senza soluzione di continuità. Le finestre a ghigliottina triplo vetro con trattamenti personalizzati ottimizzano l'isolamento riducendo al contempo gli inquinanti esterni. I pavimenti in rovere bianco presentano uno strato sottostante fonoassorbente, complementando le pareti sigillate acusticamente per minimizzare la trasmissione del suono tra le abitazioni. La cucina del cuoco è elegante, invitante e funzionale, dotata di un'isola per la colazione, mobili in noce su misura con ante in vetro striato, piani di lavoro e backsplash in quarzo Taj Mahal, ventilazione esterna, un rubinetto Grohe Concetto estraibile e elettrodomestici integrati, tra cui un microonde incassato e un piano cottura a induzione Bertazzoni di alta gamma. Nella suite principale king-size si trova un enorme armadio a muro, un'area guardaroba e un bagno in stile spa con pareti e pavimenti in piastrelle di porcellana Porcelanosa Noir Caliza, un mobile lavabo in noce su misura con specchio a medicine cabinet, rubinetti Grohe nero opaco e una doccia walk-in in vetro senza telaio. La seconda camera da letto include un armadio a muro di grandi dimensioni, e il secondo bagno è dotato di pareti e pavimenti in piastrelle di porcellana bianca Karen Pearse e una vasca da bagno profonda. A completare la casa ci sono una lavatrice/asciugatrice LG e un sistema HVAC centrale a VRF Mitsubishi ad alta efficienza con condotti fonoassorbenti. Realizzata da Rybak Development e Titanium Construction Services, Maison Bond è una boutique di affitti unica, con una scala e una sofisticatezza senza pari nel quartiere. Sotto una facciata scultorea in mattone punteggiata da affascinanti archi, si trovano splendidi comfort lifestyle per migliorare la vita quotidiana. Questi includono un cortile paesaggistico, una terrazza sul tetto arredata con stazioni per grigliate, un centro fitness a doppia altezza con una terrazza yoga all'aperto, un lussuoso lounge privato per residenti e uno spazio di coworking, e un'impressionante sky lounge in vetro con viste panoramiche sul skyline. Inoltre, sistemi avanzati di controllo climatico, qualità dell'aria e efficienza energetica contribuiscono a una Certificazione LEED Gold mirata. I residenti si trovano a pochi secondi da caffè accoglienti, ristoranti alla moda e negozi caratteristici lungo le strade Smith e Court nel Carroll Gardens. Whole Foods e Park Slope sono proprio dall'altra parte del canale, mentre Boerum Hill, il centro di Brooklyn e Brooklyn Heights sono a pochi minuti a nord. Le linee della metropolitana vicine includono le linee F, G e R.

**IMMEDIATE OCCUPANCY** Welcome to Maison Bond. Where Every Element Serves Precision Design and Thoughtfully Elevated Living. Enjoy pin-drop-quiet interiors with the highest quality finishes in this brand new 2-bedroom, 2-bathroom home at Maison Bond, a limited collection of luxurious condominium-inspired rental residences in the trendy Carroll Gardens, Cobble Hill, and Gowanus Triangle. Residents are greeted by a sun-drenched, open-concept living room, dining room, and kitchen that promotes spatial clarity and seamless entertaining. Triple-glazed casement windows with custom treatments optimize insulation while reducing outdoor pollutants. White oak floors feature a sound-attenuating underlayer, complementing acoustically caulked walls to minimize sound transference between homes. The chef’s kitchen is elegant, inviting, and functional, equipped with an eat-in dining peninsula, custom walnut cabinetry with fluted glass uppers, Taj Mahal quartz countertops and backsplash, exterior ventilation, a Grohe Concetto pull-down faucet, and integrated appliances including a built-in microwave and a high-end Bertazzoni induction range. In the king-size primary suite is a huge walk-in closet, a dressing area, and a spa bathroom with Porcelanosa Noir Caliza porcelain tile walls and floors, a custom walnut vanity with a mirrored medicine cabinet, matte black Grohe fixtures, and a frameless sliding glass walk-in shower. The second bedroom includes an oversized reach-in closet, and the second bathroom has Karen Pearse white porcelain tile walls and floors and a deep soaking tub. Finishing the home are an LG washer/dryer and a high-efficiency Mitsubishi VRF central HVAC system with acoustic ductwork. Crafted by Rybak Development and Titanium Construction Services, Maison Bond is a singular rental boutique with the scale and sophistication unlike anything else in the neighborhood. Beneath a sculptural brick fac¸ade dotted with seductive arches are gorgeous lifestyle amenities to enhance everyday living. These include a landscaped courtyard, a furnished rooftop terrace with grilling stations, a double-height fitness center with an open-air yoga terrace, a private resident lounge and co-working space, and a stunning glass sky lounge with panoramic skyline views. Additionally, advanced climate control, air quality, and energy efficiency systems contribute to a targeted LEED Gold Certification. Residents are seconds from cute cafes, trendy restaurants, and charming shops along Smith and Court Streets in Carroll Gardens. Whole Foods and Park Slope are just across the canal, while Boerum Hill, Downtown Brooklyn, and Brooklyn Heights are a few minutes north. Nearby subway lines include the F, G, and R.