Situato nel cuore di Newburgh, questo edificio multifamiliare storico riflette la grinta, la bellezza e la permanenza dell'architettura classica della Valle dell'Hudson. Costruito in un'epoca in cui l'artigianato contava, l'edificio offre una costruzione solida, proporzioni generose e quel tipo di carattere che non può essere replicato oggi, il tutto in una regione sempre più ambita da acquirenti provenienti dalla città e investitori a lungo termine.

La proprietà presenta 6 unità residenziali legali più un reddito da garage separato, fornendo un flusso di cassa immediato e stabilizzato. Ad arricchire l'opportunità ci sono 2 unità nel seminterrato approvate dalla città, che offrono un'opportunità di valore aggiunto per gli investitori che cercano di migliorare i rendimenti rispettando l'integrità della struttura. Tutte le future costruzioni devono essere completate in conformità con il piano di sito e il piano antincendio approvati.

Newburgh continua a beneficiare della sua vicinanza al fiume Hudson, dell'accesso a Metro-North e della più ampia migrazione verso la Valle dell'Hudson, guidata dallo stile di vita, dall'accessibilità economica e dal fascino storico. Questo bene rappresenta una combinazione interessante di carattere tradizionale e potenziale di investimento moderno, ideale per un acquirente in scambio 1031 o un investitore a lungo termine che cerca sia rendimento che storia.

Set in the heart of Newburgh, this historic multifamily reflects the grit, beauty, and permanence of classic Hudson Valley architecture. Built during a time when craftsmanship mattered, the building offers solid construction, generous proportions, and the kind of character that can’t be replicated today — all within a region increasingly sought after by city buyers and long-term investors alike.

The property features 6 legal in-place residential units plus separate garage income, providing immediate, stabilized cash flow. Adding to the opportunity are 2 city-approved basement units, offering a thoughtful value-add path for investors looking to enhance returns while respecting the integrity of the structure. All future construction is to be completed in accordance with the approved site plan and sprinkler plan.

Newburgh continues to benefit from its proximity to the Hudson River, Metro-North access, and the broader migration to the Hudson Valley driven by lifestyle, affordability, and historic charm. This asset represents a compelling blend of old-world character and modern investment potential, ideal for a 1031 exchange buyer or long-term holder seeking both yield and story. © 2025 OneKey™ MLS, LLC