L'appartamento 3S al 77 Mercer è un ampio loft meticolosamente ristrutturato con soffitti alti 14 piedi, situato in un tratto di Mercer Street pavimentato in ciottoli nel prestigioso Distretto Storico in Ghisa di SoHo. Progettato con attenzione dagli architetti BKSK, questa straordinaria casa completamente arredata offre due camere da letto, due bagni + un bagno di servizio e un ufficio, offrendo un perfetto mix di design artistico e funzionalità di lusso. NON SONO AMMESSI AFFITTI A BREVE TERMINE. MINIMO/MASSIMO 12 MESI.

L'ascensore con chiave si apre direttamente in un invitante ingresso in vetro che si apre a sua volta in un'enorme sala grande larga 22 piedi che si affaccia su Mercer Street e vanta soffitti alti, pavimenti in rovere solido e finiture squisite. La luce si diffonde in questo spazio arioso attraverso tre enormi finestre rivolte a est. Un funzionale camino a legna avvolto in marmo nero completa l'appeal moderno ma sofisticato di questo loft. Tre straordinarie lampade a sospensione in vetro di Murano pendono sopra l'ampia zona pranzo e l'area soggiorno, separando i due spazi. Dalla zona soggiorno si accede a una ben concepita alcova per ufficio che può essere chiusa con un enorme porta a scomparsa dal pavimento al soffitto.

La lussureggiante cucina aperta da chef è progettata per la vita quotidiana e per intrattenere. La cucina, incorniciata da due colonne in ghisa originali, vanta armadi artigianali su misura, squisite superfici di lavoro in Cartapietra Grigio Milano, un ampio bancone per la colazione, un frigorifero e congelatore Liebbher con fabbricatore di ghiaccio, un forno Bertazzoni e un piano cottura a gas con cinque fuochi dotato di cappa Best, e un microonde Wolf integrato. Adiacente alla cucina si trova il bagno di servizio elegantemente arredato con uno specchio antico Louis Philippe del XIX secolo e un lavabo Duravit indipendente.

La grandiosa e silenziosa suite principale, a prova di pin-drop, presenta la stessa altezza di soffitto di 14 piedi e due ampie finestre antiche. Progettati da Porro, gli armadi a muro su misura offrono un ottimo spazio di stoccaggio. Il bagno en-suite, simile a una spa, è avvolto in Basaltina levigata con un mobile personalizzato sopra il quale si trovano due lavabi Stone Forest Akrotiri scolpiti in arenaria grigia abbinati a rubinetti opulenti Fantini. Il lussuoso bagno dispone anche di una grande zona umida con vasca da bagno e doccia a pioggia, armadi in rovere massello su misura con cesto integrato, wc e bidet Duravit e scaldasalviette.

Una seconda camera da letto privata ha un ampio armadio su misura e un lussuoso bagno en-suite che presenta una grande doccia walk-in in vetro con rubinetti Axor, pareti piastrellate in stile turco Hamman, mobile e wc Duravit, e pavimento di Stone Source.

Ulteriori caratteristiche degne di nota di questo straordinario loft includono una lavatrice LG di dimensioni normali e un'asciugatrice ventilata, travi in ferro esposte originali, illuminazione Lutron personalizzata in tutto l'ambiente, un sistema audio Sonos a 4 ambienti integrato e un sistema HVAC a doppia zona controllato da Nest con controllo dell'umidità integrato e un nuovo sistema di filtraggio dell'aria HEPA.

Il 77 Mercer, costruito nel 1876 da Jesse W. Powers, è un condominio residenziale boutique di sei piani situato tra Spring e Broome Streets. La facciata accuratamente preservata è divisa in un lato nord e uno sud ed è dotata di un videocitofono e ascensore con chiave. Questo tratto di Mercer Street è situato nel prestigioso Distretto Storico in Ghisa di SoHo, adiacente ad alcune delle boutique e ristoranti più famosi di Downtown Manhattan.

Inquilino presente; è richiesto un preavviso di 24 ore.

L'appartamento è disponibile solo per un contratto di locazione di un anno. NESSUN CANE AMMESSO.

Residence 3S at 77 Mercer is a sprawling, meticulously renovated loft with soaring 14' ceilings -- nestled on a cobblestoned stretch of Mercer Street in SoHo's coveted Cast-iron Historic District. Thoughtfully designed by BKSK Architects, this extraordinary fully furnished home offers two bedrooms, two bathrooms + powder room and a home office offering a perfect mix of artistic design and luxurious functionality. NO SHORT TERM RENTALS. 12-MONTH MINIMUM/MAXIMUM.

The key-locked elevator opens directly into a striking glass-enclosed foyer that in turn opens to an enormous 22' wide great room overlooking Mercer Street and boasts soaring ceilings, solid oak hardwood flooring, and exquisite finishes. Light pours into this airy space through three massive eastern facing windows. A functional wood-burning fireplace wrapped in black marble complements the modern yet sophisticated appeal of this loft. Three stunning Murano glass chandeliers hang over the spacious dining area and grand living area, serving to separate the two spaces. Off the living room lays a well-conceived home office alcove that can be closed off with an enormous floor-to-ceiling pocket door.

The sumptuous open chef's kitchen is designed for everyday living and entertaining. The kitchen, which is framed by two original cast iron columns, boasts custom artisan cabinetry, exquisite Cartapietra Grigio Milano rockface countertops, large breakfast bar, Liebbher refrigerator and freezer with ice maker, Bertazzoni oven and five-burner gas cooktop with a Best vented hood, and an integrated Wolf microwave. Off the kitchen is the powder room that is elegantly outfitted with an early 19th century Louis Philippe antique mirror and a Duravit freestanding sink.

The grand, private, pin-drop-quiet primary bedroom suite features that same 14' ceiling height and two oversized antique windows. Designed by Porro, the custom walk-in closets offer excellent storage space. The spa-like en-suite six-fixture bathroom is wrapped in honed Basaltina with a custom vanity topped with two Stone Forest Akrotiri vessel sinks carved in Grigio Sandstone paired with opulent Fantini fixtures. The lavish bathroom also features a large wet room with soaking tub and rainfall shower, custom solid oak cabinetry with integrated hamper, Duravit commode and bidet, and towel warmer.

A private secondary bedroom has a large custom closet and a luxurious en-suite bathroom that features a large glass enclosed walk-in shower with Axor fixtures, Turkish Hamman-style tiled walls, Duravit vanity and commode, and flooring by Stone Source.

Additional noteworthy features of this extraordinary loft include a full-sized LG washer and vented dryer, original exposed iron beams, custom Lutron lighting throughout, built in 4-environment Sonos speaker system, and a Nest controlled dual zone HVAC system with built-in humidity control and a new HEPA air filtration system.

77 Mercer, constructed in 1876 by Jesse W. Powers, is a boutique six-story residential loft condominium building situated between Spring and Broome Streets. The carefully preserved facade is divided into a north and south side and is equipped with a video intercom and key-locked elevator. This cobblestoned section of Mercer Street is in SoHo's prime Cast Iron Historic District, adjacent to some of the most famous boutiques and restaurants in Downtown Manhattan.

Tenant in place; 24 hours' notice required.

Residence is only available for a one year lease. NO DOGS ALLOWED.